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遠雄人壽基本資料
遠雄A1大樓 挑戰全台最貴租金
資料來源 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
遠雄企業團董事長趙藤雄昨（16）日表示，遠雄位於信義計畫區「門戶」A1的新企業總部-遠雄信義金融大樓，將挑戰全台最貴租金-面對101的一側，每坪開出4,000至4,200元，現已展開國際招租，目前已有跨國企業、陸資企業洽租。
此外，遠雄人壽也將揮軍海外不動產，若金管會確定鬆綁，遠雄將評估美國、大陸、東南亞、歐洲等海外的商用不動產，創造股東最大利益。
趙藤雄昨天表示，遠雄信義金融大樓的節能減碳和綠色建築、智慧建築，已向美國LEED協會、台灣內政部，分別提出LEED「GOLD」黃金級認證、綠建築標章的「雙黃金」等級綠建築的申請；若順利獲「雙黃金」證認，將可望是信義計畫區第一座低碳頂級頂級辦公大樓。
遠雄信義金融大樓占地達1,418坪、總樓地板面積約1.5萬坪，樓高208公尺，為信義計畫區的第二高摩天大樓、次於TAIPEI 101大樓的508公尺。惟每一樓層採挑高設計，因此樓層僅32樓，據悉，每建坪造價超過30萬元。
遠雄人壽當初取得A1土地和大樓全部建築物，總成本為129億元，若以每坪月租4,000元招租，換算每月租金報酬率將達5.5％，優於市場預期。再看目前全棟資產價值，依隔壁統一國際大樓的行情推估，目前遠雄信義金融大樓全棟身價上看250億元，顯示當初投資眼光的精準。
此外，趙藤雄首度結合藝術家朱銘、雲門舞集創辦人林懷民，把總部大樓的室內和戶外露天空間，當作一座大型美術館，昨（16）日正式揭幕「遠雄藝術季」。朱銘人間系列的雕塑品、林懷民雲門舞集的多位舞者，搭鳳飛飛組曲，在身價250億元的信義計畫區A1的新總部大樓，悠然開鑼。
此次朱銘美術館舉辦的「藝術進入企業」贊助方案，讓三巨頭首度「合體」同台、首次合作；並首度在信義計畫區精華昂貴地段的場地，舉辦2年共8季的藝術季，讓雕塑藝術、民眾可以「零距離」接觸。
遠雄人壽新聞
遠雄人壽：遠雄企業團正式進駐總部大樓
遠雄企業團昨(14)日完成喬遷之喜，正式搬家，進駐松高路1號的「遠雄信義金融大樓」的22～32樓，也宣告正式「插旗」台灣辦公租金最高商圈─信義辦公商圈；依信義計畫區頂級辦公行情每坪站穩 150萬元估計，這棟總部大樓，不但資產價值翻倍，樓下辦公室樓層將對外招租，每坪月租行情更將躋身「4千元俱樂部」，和國泰金融、TAIPEI 101等頂級A辦齊名。
遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，遠雄關係企業經上周周末假日展開喬遷工程後，已正式進駐遠雄人壽的「遠雄信義金融大樓」的22～32樓，也藉此宣告集團將進入國際化投資的元年階段。
遠雄人壽在2008年砸下129億元，向昌軒建設、奕銘實業、奕行公司等，買下信義區A1土地與大樓，法人估計每建坪取得成本約85萬元。並於2012年底取得使用執照，昨日完成集團總部喬遷，進駐這棟占地達1,418坪、總樓地板面積1.5萬餘坪的「遠雄信義金融大樓」總部辦公。
商仲顧問指出，南山人壽2012年以268.88億元標下世貿二館地上權 5,357坪土地，每坪約502萬元，將興建28樓、36樓兩棟建築，依此地上權土地行情、以及信義計畫區頂級辦公大樓每坪行情約150萬元以上來推估，遠雄取得成本相對便宜，資產價值升值不少、上看1倍。若依每建坪辦公成本約85萬元，目前每坪月租行情4,000元推估，每年租金報酬率也高達5.6％。<擷錄工商>
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遠雄人壽：台壽去年稅後賺逾20億創次高
台灣人壽昨(23)日公布101年自結獲利，全年稅後盈餘20.2億元，每股稅後盈餘(EPS)2.36元，以獲利總數來看，是僅次於2009年的成立以來次高紀錄。
台壽總經理林欽淼今年許下總資產要突破4,500億元的目標，且會積極加碼現金股利型的股票，讓今年台壽的現金息利可提高到11～1 2億元，另外在國外投資、不動產投資方面，也會更強化。
去年台壽平均資金報酬率在4％以上，而其資金成本則約4％，台壽表示，去年應算是沒有利差損；同時因為資產重分類，去年底台壽淨值提高到170多億元，增加30多億元，每股淨值已近20元。
去年因為台股全年上漲8％，且利率低檔，不少壽險公司趁著債券價格高時，趁機獲利了結，再加上外匯價格變動準備金在去年3月上路，壽險公司去年避險成本多數控制在2％以下，使得全年投資收益表現都不錯。
目前已公布獲利的國泰人壽、富邦人壽、新光人壽、南山人壽、中國人壽及台灣人壽等六大壽險公司，去年全年稅後獲利就逾380億元；如三商美邦人壽、遠雄人壽、全球人壽等去年前三季也都有獲利，估計去年全年壽險業獲利應是2008年以來新高。
台壽去年新契約保費367.9億元，較前年大幅成長87％，同時整體營收861.5億元，也較前年成長39％，稅後獲利20.2億元，則是成長 561％。
台壽獲利數字最高的一年是2009年，稅後獲利45.75億元，但當年主要是出售三筆不動產，實現獲利約20億元，去年台壽獲利數字應是成立以來的次高水準。<擷錄工商>
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遠雄人壽：遠雄人壽攻終身還本險
人口高齡化、生育率降低，及年輕族群22K議題、薪資凍漲等，讓民眾更加意識到提早準備退休的重要。
有鑑於此，遠雄人壽特別推出透過增額還本型保險規劃退休生活，可以提供自己與家人最佳的退休生活。
遠雄人壽富貴高昇終身還本保險 (JN1)，繳費期滿 (含)後每年給付生存保險金，第1～10次領取保險金額的9％，第11 至第20次領取保險金額的12％，第21次以後領取保險金額的15％，可以領一輩子。
因此，若能妥善的進行規劃，一份保單就能福澤三代。
在少子化的社會形態下，年輕人的財務負擔將會越來越沉重。
遠雄人壽建議民眾在規劃自己的退休生活時，透過適當的工具，將能一併降低子女未來的負擔，讓自己的老年生活更有保障，讓子女的財務更加安穩。（陳碧雲）<擷錄經濟>
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