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看準陸客來台商機無限，除海霸王集團計劃砸下百億元投資集團旗下飯店品牌「城市商旅」外，其餘國內包括台北旅店、萬事達、福泰等大型商旅連鎖集團也紛紛大舉擴點，其中，設點又以台北站前、西門町及信義敦南商圈為主，此舉，不僅為舊商用大樓重生開啟新的契機，也帶動原有租金投報率倍數成長。 　　在來台旅客人數、陸客、陸企及外籍商務人士的持續成長下，台北地區商務旅館的住用率及房租收入已有明顯提升。根據交通部觀光局統計，今年前4月台北地區一般觀光旅館的房租收入已從去年平均單月1.23億元增加至1.38億元，增幅達12％，住用率也從去年的75.68 ％提高至77.71％。 　　永慶資產管理協理黃增福指出，商用大樓改建商務旅館後，不僅活化了老舊建物的使用價值，更為業者創造更多的租金收入，投資報酬大幅提高，其中，台北站前每坪可創造的年租金收入從1.6萬一舉增加至7萬、西門町由1.3萬躍增至7.4萬，信義敦南則由1.7萬增加至7 .8萬。<擷錄工商> 您若有【海霸王】或任何【未上市股票】的資訊提供或交流，歡迎您來電指教。 ☎ 0917-559-001 ～陳先生～歡迎來電～！ 或上http://www.wa8088.com/ 未上市股票相關資訊查詢~未上市股價諮詢~未上市買賣問題