全台房市交易量低迷，儘管委售量大增，但仍然不見買氣，民眾普遍認為價格修正不到位，期
待房價能再下跌，等待買房的最佳時機。雖然近期部分地區房價有鬆動的趨勢，但就長期而
言，房價只會繼續上漲，專家就建議，民眾應該把握現契機危機入市，大膽進場的人都將成為
贏家!
政府打房不手軟，但房價卻未明顯下跌，成交量卻先遭殃，自住買方的需求一直都很強烈，但
始終想等房價下跌買在最低點，但真的能如民眾所願嗎？有房產雜誌分析: 1.熱錢還在氾濫 2.利
率仍維持低檔 3.土地價格居高不下，成為支橕房價的三大主因。 此外，如果又以通膨的角度來
看， 4.物價都在上漲，房價也沒有大跌的理由。 5.2015年容積限縮，也將使建商的利潤少
10%以上，建商更沒有降價的空間，所以過度期待房價會大跌是不切實際的。 許多人苦等房
價最低點的到來，但「千金難買早知道」，房價的高低很難用絕對的數字來評估，買房應考
量自己的需求，以免反倒錯過了進場的最佳時機。戴德梁行總經理顏炳立曾在Smart智富月刊
中表示，現在市場是自用型買盤的進場時機，而民眾買房要秉持一個原則，就是「任何利空
都是下手買進的好時機」。 好房網雜誌也建議，當越來越多人觀望的時候，正是買房子的好
時機，這時議價的空間較大，當市場在一片悲觀氣氛之下，大膽進場看屋，就可能買在房價
「相對低點」，像是過去SARS、金融海嘯時期，把握契機危機入市的人，歷史證明他們是最
大的贏家！
