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內政部統計處公佈最新的買賣移轉棟數統計，2008年買賣移轉棟數，最後確定跌破38萬棟大關，是2004年以來，首度跌破40萬件，若從單月的買賣移轉棟數觀察，從2008年5月交易量創下單月4.2萬棟後，市場買氣急縮，8月跌破3萬棟後，緊接著就是雷曼兄弟倒閉事件，到11月交易量僅剩下2.3萬棟，僅比2月高出一些，12月雖然有交易量回穩跡象，但全年度僅剩下不到38萬棟的交易量。

展望2008年房地產居高不下主要原因為3月預期馬英九會當選總統，5月確定當選後的一波房地產拉抬房價所致。現在的成交量說明了買方及賣方價格沒有共識之外，失業率居高不下及銀行放款成數縮減也都是有相對的關係。由營建署及國泰建設及信義房屋1月份最新的季報都可以看出未來數月房價還必須再跌10%~15%，屆時再看量價及大環境才知道是否已落底。