【奶爸仲介-Quinn】謝坤原 0921-751481 平時除了房仲工作外 就是職業奶爸 ● 對於孩子喜歡 #自己帶 #自己教 #自己陪伴 ● 所以為了能有更彈性的時間陪伴孩子 教育孩子 ● 而仍堅持在這高壓的行業 不放棄 ● 偶而客串各中小企業的#網路行銷講師以及#教育訓練講師 ● 也曾出版過 #LINE的專屬貼圖 ● 幫企業熟客跟親朋好友們畫過幾張商標貼圖 ● 97年開始學習網路上經營不動產網路部落格至今 ....... -------- 不當第一，只當唯一。 只講真話，只做真事，因為真誠待人。 -------

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QUINN的回答：

奢侈稅所定義的自用住宅，要多久前無出租事實才算數？

你登記為自用住宅 也是可以出租 (就是沒報租賃稅的狀況下)
有報租賃稅 當下就不能算自用
 
 若我半年前有出租但已收回來自住，賣掉房子時可以算是自用住宅而避開奢侈稅嗎？

自用的情況 除了要登記外 還要遷入戶籍
你名下若只有這一戶 申請自用 賣掉 不會被課徵
若有兩戶 請二擇一 ......= =" 
持有一年內出售 15%
持有兩年內出售 10%

若購入日期都超過兩年以上 其實是不用擔心奢侈稅 
而是非自用稅率...