也是法律新問題＠雜物房是天堂　三房

2007-07-11 19:01:28| 人氣70| 回應1 | 上一篇 | 下一篇

也是法律新問題

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〈女人法律專線〉房子共有債務如何處理
提供／台北市婦女新知協會

Q：儒眉現在住的房子是登記為儒眉與先生國華兩人共有，但儒眉最近發現國華在外有債務，而且好像有還不出來的徵兆；儒眉知道法律規定個人債務個人償，只要自己不是先生的擔保人都不會受影響，但是房子是自己與先生共有，若先生真的還不出債務時，他們住的房子會受波及嗎？

律師詳解：

原則上夫妻各自的債務各自負責清償，但是如果舉債的原因是為了負擔家庭生活費用，那麼夫妻對這份債務應負連帶責任。例如：倘若國華借錢是用於支付子女的學費，那麼儒眉對這筆債務還是要負起連帶清償的責任。如果國華還不出這筆錢，債權人就可以一併查封拍賣國華及儒眉的房子。

相反的，倘若國華是因為個人的原因而舉債，與家用無關，那麼債權人只能查封拍賣國華對房子的持分，而儒眉自己的持分並不會受到影響。同時，身為共有人的儒眉對於國華的持分具有優先承買權。

（婦女朋友有任何法律上的問題，可撥打台北市婦女新知協會提供「女人104免費法律諮詢暨心情協談專線」：02-33933575）

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台長： powang3

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