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約定由承租人代出租人負擔之扣繳稅款及補充保費，應視同支付租金，以計算給付租金總額及扣繳稅額

　　臺南市安南區葉小姐來電詢問，公司向個人承租房屋，若約定由公司負擔扣繳稅款及全民健保補充保費，應如何計算給付租金總額及扣繳稅額？

　　南區國稅局安南稽徵所表示，租賃契約約定由承租人代出租人履行某項納稅義務或其他債務，則承租人因履行此項約定條件而支付之代價，實際即為租賃財產權利之代價，與支付現金租金予出租人之性質相同。因此，承租人代出租人負擔之扣繳稅款及全民健保補充保費，應併入給付租金計算給付總額，辦理扣繳及申報。

　　該所舉例說明，Ａ公司向Ｂ君承租房屋，每月除支付租金80,000元外，並約定10%應扣繳稅款及1.91%二代健保補充保費均由Ａ公司負擔，Ａ公司扣繳義務人應按給付總額90,816元〔＝80,000元÷（1-10%租金扣繳率-1.91%補充保險費率）〕扣繳稅款9,081元（=90,816元×10%）及申報。