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臺南市永康區林小姐問：本公司於105年9月份出租房屋予承租人，承租人於本年度3月份提前終止租約，本公司於承租人終止租約時收取之違約金，是否需開立統一發票？

南區國稅局新化稽徵所答覆：依據營業稅法第16條第1項規定：「第14條所定之銷售額，為營業人銷售貨物或勞務所收取之全部代價，包括營業人在貨物或勞務之價額外收取之一切費用.....」；故本案林小姐公司出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範圍，應併入租金收入依規定開立統一發票，課徵營業稅。