十一月,是開徵繳納地價稅的月份,納稅是國民應盡的義務;去年,繳納地價稅期間,不甚遺失稅單,跑了一趟國稅局補印繳款單,意外發現此筆稅款己溢繳8年,花了近10個月的時間,成功申請退回溢繳款。除了履行義務外,我也行使權力去查證事實…。
稅務局來函,主旨:
台端申請*地號土地,退還92-99年地價稅乙案,經查該土地並未違法改作農業用地以外之其他用途,面積*平方公尺,符合土地稅法第22條規定,准自92年起課徵田賦;另台端己繳納之92-99年地價稅,本局依稅捐稽徵法第28條規定加計利息退還,俟退稅支票開立後另函寄發。
一到,國稅局的地價稅服務窗口,填寫申請書補發繳稅單…,才想起,一次觀看談話性節目中得知,一項重要的生活資訊:
一般民眾,收到的地價稅繳款書,稅地種類,常見有:一般土地、自用住宅用地、工業用地等、共設施保留地,常見繳稅款落在一般土地欄位,課徵千分之十以上稅率。
自用住宅用地,指未出租或未供營業使用,按千分之二優惠稅率,課徵地價稅,與一般用地,以千分之十以上稅率,課徵地價稅額至少相差4倍。
心想專程跑來稅務局補印帳單,不如一並申請,更改稅地種類,讓小錢,回流我的口袋。
若您,符合自用住宅規定,而稅單上的面積、地價、稅額卻登載在一般土地欄內,請您儘速提出申請,明年即可適用優惠稅率。地價稅以8月31日為納稅基準日,即以8月31日當日地政機關土地登記簿所記載之土地所有權人或典權人為當年度地價稅之納稅義務人,若土地於今年9月1日以後才辦竣移轉登記,原所有權人仍須繳納該年度,該筆土地之全年地價稅。
資料來源:google 地圖
當,稅務經辦人,拿著像數學幾何圖的地基圖,來家裡查證比對,才發現國稅局的稅務資料有誤,課稅主體非居住數十年的房屋;而是從事農作的農地…,這下子,大夥傻眼,不知所措!…
「那有加好康的代誌!多了一塊地,到現在都不曉得,地在那?」
「這一塊是種土豆,土豆旁邊是種稻米;那一塊是種芋仔,…」
婆婆陳述,帶著稅務小姐,找遍整個村莊,就是找不到地基圖座落的地號土地。加上,稅務小姐講得一口專業知識,講得讓婆婆一頭霧水…,老實說,婆婆口訴與稽查人員,實地勘查的經歷,我自己也是鴨子聽雷,霧煞煞!
雖然,婆婆鉅細靡遺般解釋,但是,對於平時不常從事農務的我,以及,上一代宗親家族,共同持分土地的情況,不是很了解的狀況之下,我的大腦,就像接收數學函數四則運算,無法理解是如何將「運算過程」與「答案」劃上等號?一臉茫然地望著婆婆,惹得她快發脾氣!…
無法從婆婆口中,得到詳細的經過,決定抱著打破砂鍋問到底的態度,再度打電話給稅務小姐,尋問當天勘查的情況。電話那頭,傳來吳小姐溫柔又客氣,替我解答疑惑的聲音,心想這次遇上貴人,有吳小姐的幫忙,可以讓整件事情更明朗易懂。在她的解釋與建議之下,又跑了一趟地政機關申請指界。
指界,即是指派公務人員陪你到所在土地,指出那塊地大約在哪裡。臨櫃完成申請手續,付了新台幣六佰元,回家靜待通知。…
數天後,地政人員來電,敲定指界日期;我也趕緊與國稅局吳小姐聯繫。
記得,他們來指界的那一天,天氣冷颼颼,寒流入境,還患了小感冒!就跟他們約在社區廟埕會合,一起去尋找繳了8年的地價稅,卻不知土地在那?土地上有無任何建築物?
大夥就跟著地政人員手中的航空圖,找到被課稅的土號土地,前後花了大約四十分鐘的時間;我們這一家的土地座落的位置,就在類似九宮格井字遊戲的中間部份,那一帶全是農地,年年耕種農作物。
田地的實況與航空圖,有些許出入不同,是因為農民方便耕作,常有私下以相等面積田地交換,或者,買賣後未向地政機構,登記更新資料,…證實土地農用,吳小姐也拍照存證,寫填申請書,從民國100年起,免繳納地價稅。
雲林縣稅務局 05-5323941 轉 157
農委會林務局航空測量所 02-33432313
再次收到,稅務局以雙掛號來函,主旨:
台端溢繳92-99年地價稅新台幣*元整,應予退還,檢送退稅公庫支票*號計8紙,請逕向指定公庫洽領,該支票自發票日起一年為兌領有效期間,請儘速兌領。
低著頭填寫申請書,隨口問了吳小姐:
「那已繳納的稅金,可以退稅嗎?」
「可以。農業用地,是不需要繳納地價稅!不過,需要有歷年資料證明…」
「那我應該怎麼申請附件資料?…」
吳小姐相當樂意,替我解答所有的疑問。建議我先向鄉公所農業課詢問,是否留有歷年耕作的資料影本附件?驅車前往,向公所人員說明我的需求,表明用意,可惜答案是「沒有」!
反反覆覆,與吳小姐數通電話聯繫,才知道可以以電話通訊向農委會林務局航空測量所,申請歷年的航空照片為附件,上網列印申請書,e-mail申請書,與工作人員確認,完成申請程序,就等著郵差來敲門。
申請七張雷射沖印放大航照的費用,花了我三仟伍佰元,佔了最大比率支出。圖的大小像小蘋果學畫的四開畫紙,這麼大!解析度佳像google地圖,讓人容易分辨。
繞了一大圈,跑了兩處政府機構,無數通的電話聯繫,終於,收到熱騰騰的航空圖,帶著資料前往國稅局申請退稅;臨櫃辦理退稅才想起,公婆年輕務農至今,也四十多年,卻在民國92年開始課徵地價稅,令人感到疑惑?問了楊小姐,她也只是笑笑回答,可能是政府機構與機構轉換資料中,系統出了些問題,帶過我的疑慮…。
申請退稅,花了近十個月,主要是遇到農曆年假與工作日不同,及生活雜事耽誤。相當感謝雲林稅務局吳小姐與楊小姐熱心協助幫忙,謝謝!
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