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2012-06-12 15:58:18| 人氣131| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

聯準會:房市大跌 美國家庭淨財富3年內縮水38.8%

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 鉅亨網編譯葛翰勳綜合報導  2012-06-12 14:40 

《彭博社》報導,聯準會所公佈的消費者金融調查報告指出,美國每戶家庭的淨財富(household net worth)中數(Median)自 2007 年至 2010 年間減少了 38.8%,其中最大的損失主要來自於多數資產與房地產有關的家庭中。 美國每戶家庭的淨財富中數從 2007 年的 12 萬 6400 美元,降至 2010 年的 7 萬 7300 美元,來到 18 年的新低。而淨財富的平均值(Mean)則是從 58 萬 4600 美元,滑落至 49 萬 8800 美元,跌幅有 14.7%,打破 9 年來的紀錄。
休斯敦顧問公司 Streettalk Advisors LLC 的執行長 Lance Roberts 表示:「現在的經濟狀況,對於 60% 至 70% 的家庭形成了龐大的壓力,要他們收支平衡越來越困難了。」
聯準會的經濟學家也表示,「最值得注意的是,中階級的家庭,和中年族群,其資產縮水的幅度最高。」 這是自大蕭條以來,維持最久且影響最深的狀況,家庭財富的減少也影響了消費者的支出,而消費者支出就佔了總體經濟的 70%。有鑑於此,聯準會的主席伯克南將在下周召開會議,考慮是否針對 5 月份就業成長率來到最低的狀況,做出刺激經濟的措施。
聯準會的經濟學者在今日發布的報告表示,金融資產或是企業的股價下跌,是造成家庭財富損失的重要因素,不過導致家庭財富中數大幅下滑的關鍵,在於美國房市的慘跌。
2007 年至 2010年 3年期間,標普/凱斯-席勒美國住房價格指數(S&P/Case-Shiller U.S. Home Price Index)下跌了23%,而標普500指數也下跌了14%。
另外家庭平均收入的幾少,也來到歷年之最,特別是收入佔前 10%,或是教育程度較高的家庭。
房價下跌和金融危機的影響,也讓這些人更加仰賴收入。研究發現,收入前 10% 的家庭稅前工資收入佔家庭淨財富的比重,從 2007 年的 46.2% 上升至 2010 年的 55.8%。 而從金融資產獲得利潤的比例,也從 14.4% 下滑至 2.3%。聯準會還指出,由於資產縮水,家庭資產內債務的比例從 14.8% 上升至 16.4%。2010 年每戶家庭的債務中數與 2007 年相同,不過家庭資產中擁有債務的比例則從 77% 降至 75%。
超過 60 天未償還債務的比例,從原本的 7.1% 上升到 2010 年的 10.8%。 美國聯準會的經濟學家每三年都會進行調查,目的是對家庭資產負債表、養老金、收入和人口統計資料等各項指標進行衡量。

台長: 台股投資陳小姐
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