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2011-12-19 16:34:53| 人氣84| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

英國12月Rightmove房價指數大降 2011-12-19

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鉅亨網新聞中心　(來源：財訊.COM)　2011-12-19  

Rightmove公布，受賣房者短缺影響，英國12月房價指數月比大降2.7%，但年比上漲1.5%，該機構預計2012年全年英國房價將上漲2%左右。

據道瓊斯通訊社12月19日消息，網絡房地產代理商Rightmove 19日公布調查顯示，英國12月待售房屋要價較11月大幅下降，但相比去年同期僅小幅變化。

Rightmove還報告稱，預計2012年全年英國房價將上漲2%左右，歸因於持續的賣家短缺將持續令房價上漲，盡管歐元區債務危機給經濟帶來持續的不確定性。

根據Rightmove的最新調查，英國12月房屋要加指數月比下降2.7%，至225,766英鎊，年比上漲1.5%。相比之下，英國11月房價月比下降3.1%，年比上漲1.2%。

房產位置仍然是出售物業的一個關鍵因素，但潛在買家仍然在尋找一個討價還價的機會。

從月比數據看，房價一直不穩定，但年比數據顯示，房價正慢慢恢復到正增長，因賣家數量與需求相比仍然相對較低。持續的低利率也令住房市場受益，該利率水平減少了許多房主的按揭還款額，因此限制了被迫售房者數量。

這種情況預計將持續到2012年，一如Rightmove的預測。

調查顯示，11月每家房地產代理機構的平均房屋銷售數量從10月的75套下降至71套。而且，平均售房周期從10月的90增加至92天，進一步表明住房市場活動停滯。

不過，確實有兩個地區房價月比上漲，英格蘭北部地區房價上漲0.9%，西南部地區上漲0.4%。

其余地區，英格蘭東南部房價月比降幅最大，達6.2%，西米德蘭地區房價下降3.8%。

(王媛媛 編譯)

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