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惠友品德社區第五屆管理委員會第十一次會議紀錄

惠字第1010408號

 

一、開會事由：工作執行狀況與問題討論。

二、開會時間：101年 04月 08日 下午 08 時00 分

三、開會地點：會館地下室交誼廳

四、出席人員：第五屆管委會委員 D9江主委、A8謝副主委、B2蔡財委、                     

                                 D27邱委員 (設備) B1宋委員 (安全/環保)                               

               第六屆管委會委員  D16王主委、C8黄副主委、B6蔡財委、         

                                 D3張委員（設備）、D22許委員（安全/環保）

五、 工作簡報與決議事項：

1.      南側車道水溝蓋水泥崩落問題：洽請廠商擇期施工，並於事先通知以封閉車道。

2.      保全對訪客態度不佳問題：已通知福將保全予以改善。

3.      社區植樹影響建築物安全問題：經洽相關園藝工程專業人員，小欖仁樹及台灣欒樹並不會破壞建築物結構，但有可能拱起地磚，需持續觀察。

4.      富貴街口電線桿妨礙車輛進出問題：因路口為私人土地，未取得地主同意，無法遷移。

5.      社區公共區域樹木修剪工程：已於3／9完成公共區域樹木修剪工程。

6.      統計至今年三月份止,結餘計新台幣3，179，418元整。第二季管理費已開始繳納，請住戶於4／25前繳交完畢。

7.      社區警衛保全問題：因系統整理尚未完成，所以中興保全還没有正式做例行保養。

8.      近日社區疑似聞到有工廠排放的廢氣味，已通知縣政府環保局報備立案。若住戶日後一聞到怪味，可立即打24hr檢舉專線03﹣5530060。

9.      發電機大保養週期為三年，現已超過年限，決議請國霖機電安排時間進行大保養。

10.   發電機排煙口位置調整：擬與住戶商議調整排放位置。

11.   車道水溝淤積問題：擬請副主委安排清潔公司擇期進行清潔工程。    

12.   廢水控制盤增設圖控接點工程已完成。啟動停止訊號，另發包施工故障訊號工程。

13.   污水池主幹線漏電更換線工程已施工。

14.   LED方向燈兩座（北側）更換工程已完成。

15.   緊急抽水泵已修復。 

16.   設備故障待修復部份：   (1)調整A泵浮球故障。   (2) 南側方向燈兩座故障。  (3)發電機機油更新。                                                                                                                           

17.   設備待觀察部份：    (1) 消防流量計，壓力表。  (2) 發電機機油漏油。  (3) 配電系統電容器開關關閉。                               (4) 南側鼓風機A機油浸式壓力表故障。                                                                                                                  

    

                                                                                                               

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惠友品德社區管理委員會

 

中華民國一O一年四月八日