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〔記者林美芬／台北報導〕據統計，今年上半年北台灣預售及新成屋累計推案量達5915.39億元，逼近6千億大量；房價更是再創歷史新高，基隆及桃園漲幅都超過12%；業者顯然不甩政府態度，拚命搶市。 住展雜誌統計指出，今年1到6月推案量，雖然比去年同期減少621.3億元，降幅約9.5%；但若與100、101年同期相較，則仍大增千億餘，更比前3年同期均量多出約790億，顯示今年上半年推案量仍處高檔水位。 價格部分，根據住展調查，第二季來即使受到政策打房加壓、市場買氣平淡，但多數業者仍堅守價格，以致北台灣各縣市新成屋、預售屋平均單價全都再創歷史新高。台北市來到89.8萬／坪，較去年年底上漲6.9%、新北市衝到42.2萬／坪，較去年年底上揚6.03%；漲幅最高的縣市則由基隆市摘下，上漲12.79%，第二名是桃園縣，漲幅12.61%。 住展雜誌主編施絢傑分析，今年案量居高不下，主要是受選前政策利空、選情悲觀，及預期升息等三因素影響，迫使業者加快推案腳步。 據指出，所謂的選情悲觀是針對執政黨而言，現有政策是由執政黨輪番釋出，上半年就陸續祭出利空政策，如財政部提高非自住房屋稅率，推動房地合一課稅、央行擴大實施選擇性信用管制等，讓房市買氣急涷。 以各區推案量來看，台北市與桃園縣推案仍保持去年高水準，變動並不大，新北市則稍微下降，反而新竹地區和宜蘭縣的案量落差較大。其中，新竹地區推案量驟減至415.90億，不到去年全年案量的3成。 住展市調指出，受選前中央部會接力打房影響，現在市場觀望氣氛濃厚，各案場接待中心週來人組數降到谷底；偏偏推案量又處於高檔，客源被稀釋得更嚴重，市況難以複製去年量價齊揚的榮景。