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臺南市林先生來電詢問，大樓所屬地下停車場，部分車位供非大樓住戶臨時停車並收取費用，應否辦理營業登記?

財政部南區國稅局答覆，大樓地下停車場之管理使用方式，可依下列情形認定應否辦理營業登記:

1.地下停車場如由大樓管理委員會自行管理，且全部車位均供大樓住戶停車使用，所收取之管理費或清潔費，並非營業稅課徵範圍，大樓管理委員會可免辦營業登記。

2.地下停車場如由大樓管理委員會自行管理，部分車位供大樓住戶使用，部分車位出租他人使用，不論是按期收費、按次或計時收費，均屬銷售勞務範圍，該管理委員會應依規定辦理營業登記，並課徵營業稅。

3.地下停車場如由大樓管理委員會招商承辦，按次或計時收費，或定期提供停車位供他人停車使用，對外營業收費，應由該承辦商辦理營業登記，依法課徵營業稅。

該局籲請大樓管理委員會應注意相關規定，如有將地下停車場車位出租與非大樓住戶停車使用，應儘速向所轄國稅局辦理營業登記，以免遭查獲受罰。

新聞稿聯絡人：審查四科許科長 聯絡電話：06-2223111轉8048

 

資料來源： 財政部南區國稅局

更新日期： 2014/10/22