板新聯合記帳士事務所 申請公司、會計師、會計師事務所、會計事務所、公司登記、工商登記 、開公司、設立公司、公司設立登記、公司成立、公司設立、設立登記、記帳士、借址、外資、陸資

5愛的鼓勵 0訂閱站台

財政部高雄國稅局表示，個人財產出租收有押金或任何款項類似押金者，應依所得稅法第14條第1項第5類第3款規定計算租賃收入。但財產出租人能確實證明該押金之用途，並已將運用所產生之所得申報，經稽徵機關查明屬實者，得於上開租賃收入依同條項第5類規定計算之租賃所得範圍內減除前開已申報之押金運用所產生之所得，以其餘額課徵綜合所得稅。

舉例來說明，甲收取乙的租金每月10萬元，但要求乙需支付100萬元押金。甲將押金存放於銀行，每年有1萬元的利息收入。甲應申報的租賃收入除了每月的10萬元，向乙收取之押金應按照當地銀行業通行1年期存款利率計算租金，假設應申報的押金收入為1.5萬元，則甲於申報押金收入時，若已申報押金存放在銀行產生的1萬元利息，則可以扣除該1萬元後，以5,000元為做為租賃所得收入，如此則不發生重複課稅情事。【#404】

 

新聞稿提供單位：岡山稽徵所 職稱：股長 姓名：莊永婕

聯絡電話：（07）6260123 分機5350

 

資料來源： 財政部高雄國稅局

更新日期： 2014/9/9