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民眾出售預售屋及紅單交易之獲利，請記得申報個人綜合所得稅

高雄國稅局表示：為遏止投資客炒作紅單歪風，各地區國稅局已加強查核預售屋及預先購買權利（俗稱紅單交易）買賣資料，民眾若出售預售屋及紅單交易獲利屬財產交易所得，應將獲利所得併入綜合所得總額申報，以免受罰。

該局說明：依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定：「財產或權利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額。」紅單交易及預售屋建造期間，雖未辦理產權登記，個人若有買賣紅單或預售屋者，只要實際有獲利所得，均應於申報綜合所得稅時列報該項所得。

該局並提醒，民眾如有買賣紅單或預售屋獲利，應依前揭規定辦理，

若一時疏忽漏未申報，只要在稽徵機關尚未調查前，儘速向戶籍所在地國稅局自動補報並補繳所得稅款，即可適用稅捐稽徵法第48條之1規定，

儘速向戶籍所在地國稅局自動補報並補繳所得稅，免予處罰。【#209】

新聞稿提供單位：稅務資訊科 職稱：股長 姓名：莊珮蓉

聯絡電話：（07）7256600 分機：7910

 

資料來源： 財政部高雄國稅局

更新日期： 2014/5/5