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假贈與利用人頭出售房地規避特銷稅，小心以免賠上小利，還會被處以高額罰鍰！

（臺中訊）財政部中區國稅局表示，特種貨物及勞務稅(以下簡稱特銷稅)條例第5條第1款規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者，免徵特銷稅。惟如取巧安排利用人頭戶登記買賣房地者，一經查獲，除依法補稅外，最高可按所漏稅額處2.5倍罰鍰。

該局最近查核發現，甲君自100年6月起(即特銷稅條例施行後)持續於短期間買賣4筆不動產，假藉歷次出售房地時，其名下僅有1戶自住房地，巧取安排以形式符合免徴特銷稅規定規避稅負。經深入追查發現，甲君所出售之房地係由其前夫乙君以法拍方式取得，乙君因名下有多筆房地，持續買賣不動產，恐涉及課徵特銷稅問題，又考量甲君名下無不動產，故乙君透過先贈與離婚配偶甲君再由甲君銷售與第三人，甲君收取出售價款後再轉匯給乙君，不動產交易所獲之經濟利益均歸屬乙君，該局乃認為乙君有假藉贈與規避特銷稅之實。依實質課稅原則，乃依特銷稅條例第18條及第22條規定，核定乙君自100年6月起迄102年2月止多次假借甲君為人頭登記買賣房地，銷售價格合計2,100餘萬元，除核定補徵特銷稅外，並按所漏稅額處2.5倍罰鍰，得不償失。

該局指出，為維護租稅公平及居住正義，將持續針對各種不當形式安排，短期投機買賣不動產規避特銷稅案件加強查核，如有不法利用他人名義買賣房地，一經查獲將依相關規定補稅處罰，除可按所漏稅額處2.5倍罰鍰外，情節嚴重並涉有稅捐稽徵法第41條所規定逃漏稅罪者，可處5年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣6萬元以下罰金；若係幫助納稅義務人利用人頭戶方式從事交易涉有稅捐稽徵法第43條所規定教唆或幫助逃漏稅罪者，可處3年以下有期徒刑、拘役或科新臺幣6萬元以下罰金。

該局特別呼籲，納稅義務人應自行檢視有無上述違章情事，倘因一時不察，未依規定申報繳納特銷稅者，凡屬未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查之案件，均可依稅捐稽徵法第48條之1規定，自動補報補繳稅款，免予處罰。如有任何疑問，歡迎利用免費服務電話 0800-000321或上中區國稅局網站www.ntbca.gov.tw 點選網頁電話，該局將竭誠為您服務。

（提供單位：審查三科許嘉益，電話：04-23051111轉7324）

 

分　類： 賦稅

資料來源： 財政部中區國稅局

更新日期： 2014/3/22