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2011-12-28 16:59:24| 人氣25| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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出租土地之收入，只得減除該土地當年度繳納之地價稅


財政部臺北市國稅局表示，出租土地之收入，只得減除該土地當年度繳納之地價稅，無減除43%必要損耗及費用之適用。
該局說明，納稅義務人甲君99年度綜合所得稅列報其租賃收入800,000元，減除43%必要損耗及費用，租賃所得為456,000元。經該局查明，以其租賃標的係土地，不可扣除43%必要損耗及費用，僅得減除該出租土地當年度繳納之地價稅30,000元，核定甲君租賃所得770,000元，併課其當年度綜合所得稅。
該局指出，租金收入如係因土地租賃所發生，其相對應之必要損耗及費用應與土地有關者為限，始得扣除。所以，如僅土地出租收入，必要損耗及費用為該地當年度繳納之地價稅，計算租賃收入，不得減除43%之必要損耗及費用。
該局呼籲 ，納稅義務人平時可多留意稅法相關規定，以免遭補稅處罰，徒增徵納雙方爭議。
（聯絡人：北投稽徵所莊股長；電話28951515分機300）
資料來源： 財政部臺北市國稅局
更新日期： 2011/12/28

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