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2007-12-31 02:05:40| 人氣687| 回應20 | 上一篇 | 下一篇

談判

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談判是藝術，我了

談判很曲折，我了

有誰能教我談判能很優雅

我指的是心的優雅


談判的經驗不勝枚舉

習慣的，經驗的，總能在兩刻鐘內搞定

這很遜了，一刻鐘內擺平是必須的

現代人那那麼多時間花在爭論鬥氣啊

這段時間內，你爭我奪，比的是專業、氣勢、魄力、定力、靠山

高手過招即使劍氣森森，總不失優雅，也絕不會扯破臉

高來高去之間仍有定論，再為些細節雞歪，徒增小家子氣

但萬一高手碰到低手，高手碰到盧小，何解



從來沒有陷入馬拉松式的談判

像凌遲般，時間地點由人選

對方所堅持的完全無法撼動

你敢撼動，一切回到原點不必談

彷若昔日李鴻章割地賠款般的翻版

蜉蝣也不得在漩渦裡翻攪

再翻騰也得取捨自由與自尊何價

我可捨自尊、利益取自由




我寬恕了對我咆哮、錙銖必較的敵人

被人咆哮時我冷靜，被人強取豪奪時我平靜

但我還沒原諒自己，因為我不夠優雅

我的心不夠優雅

這我應得的，這我應受的？

有誰給過我一句對不起？是妳？是你，還是妳嗎？

對不起，我的心還不夠優雅

我知道，但我願意原諒妳

我要檢舉
#原諒#談判
台長： 腦殘魔蛋

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全站分類: 男女話題(愛情、男女、交友)

我要回應
微風涼
今天就由我
榮登頭香寶座了 ^^
2007-12-31 15:09:10
版主回應
繼續加油
下次再頒獎給你
2008-01-02 14:42:48
沉睡的靈魂
有時後...柔軟的心可以帶來不一樣的結局
^____^
2008-01-01 07:10:08
版主回應
心不柔軟，連坐下來談都嫌費事
總算有結果了
2008-01-02 14:43:41
老貓
當一場談判你有了腹案..有了底限..有了律師雄辯的口才...有了政治人物的厚臉皮...有了矮騾子無知殺勁...有了黑吃黑的決心...應該是會成功一半的...........

可惜...週遭好像還沒看到這種人過....

別悶啦...新年快樂!
2008-01-02 02:15:11
版主回應
殺勁跟黑吃黑拿掉
派不上用場，只會被趕出門
其他元素都備齊了
還要加上哀求演戲
被人晾在一旁不甩，還得找時機出擊
再配合元旦冷颼颼出門談判的誠意，總算大功告成
在這種長達一個月的馬拉松式談判
每談一次，就像在身上畫好幾刀
再畫下去，街頭將多兩個遊魂
貓兄見過兩個厚臉皮喊價還價
喊到都笑出來嗎
2008-01-02 14:57:22
momo
somehow, i can kind of understand how u feel... (* ~ *)
輕易地寬恕了別人後對自己的寬恕能寬恕嗎?

但不寬恕
則永遠做不到放下﹔真正平靜的一刻也無法到來...
放過自己　或許才能輕鬆 (^ - ^)

談判的技巧我超級需要學習～ 請務必傳授幾招重點吧 (^ pq ^)
祝福2008天天都開心事事皆如意! ^_^
2008-01-02 04:33:58
版主回應
感激妳的體會，我可以給妳肯定的答案，真的可以，而且是種釋放解脫
momo太客氣了，只要變通方案齊全，隨時可轉彎，冷靜不動氣，還是可以在對自己全盤不利的夾縫中求到一絲扳平的機會，但別忘了，談判的時機很重要，抓準機會就可水到渠成
還有，我這種談判不必學了，希望妳一輩子不會用到
2008-01-02 15:04:14
新竹人
吼~~~
好啦! 好啦!
我給啦 ~~~



&quot對 ! 不 ! 起 !&quot




那個 ... 那個 ...
你 ... 現在 ... 心情應該好一點了吧 ??
2008-01-02 17:09:05
版主回應
要給唷
那你認養一百萬好了
2008-01-03 13:54:01
momo
還請專業又有心得的您能
教授分享一些談判與說話技巧想更進步的我吧～
在這個社會裡還真的很需要呢... (^ _ ^) 感恩 ah...
2008-01-05 00:45:48
版主回應
妳太客氣了
愈虛懷若谷的人在談判就佔了上風
別忘了自己的優勢
分享，視個案吧
達成目標、捨得量度、對方情緒心態
都是影響結果關鍵
2008-01-06 12:45:32
kona
好啦
對不起
我承認
我ㄉ心也不夠優雅
雖然想裝作很優雅
可素..可素...假裝是很傷身心ㄉ
嗚....
侖家寧願不要優雅啦
2008-01-06 13:35:32
版主回應
有時也要暴衝一下才合乎人性嘛
路沒永遠是直的
彎彎曲曲妙處多
2008-01-07 16:17:04
kona
對了
忘了說
談判時真ㄉ須要表現優雅
還有理智跟冷靜
談吐須和緩.穩重
反之
這場談判真ㄉ會輸掉了
2008-01-06 13:54:56
版主回應
知易行難
但我很欣賞自己
輸不見得是輸
贏不見得是贏
端看你要的是什麼
達成了嗎
2008-01-07 16:15:15
查無此人
沒人給你一句...對不起呀??

那...我來好了...

親愛的...對不起啦~~

^+++++++++^
2008-01-08 22:41:20
版主回應
呵呵
妳真是慧質蘭心啊
有，對不起最近收很多
不過當事人沒句對不起
但能從抗拒到體會接受，我已經夠感恩了
能說與接受對不起的人都是有福的人
親愛的，我接受妳的對不起
原諒別人、自己，接受寬恕
是不是很平靜
2008-01-09 02:43:46
kona
喲喲喲...
老蛋賣蛋..自賣自誇ㄛ..
只是..相信以這臭蛋ㄉ口水及一肚子ㄉ墨水
對方一定能..知..知..知..知難而退ㄉ啦
素不素ㄚ
2008-01-08 22:44:46
版主回應
非也非也
那來知難而退
而是識時務者為俊傑，不是嗎
謝謝女神的稱讚
懂得欣賞自己才抓得到反反覆覆的靈魂不是嗎
2008-01-09 02:48:32
kona
樓上ㄉ汝蛋
ㄚ妳素躲去那裡了啦
怎麼妳家沒開門咧
2008-01-08 22:46:08
版主回應
是啊
挺冷清地
偶要幫人找房子，自己要賣房子，再找新房子
就有三件房事得搞定
汝蛋會比偶煩嗎
偶想，祝汝蛋今年數鈔票數到手抽筋
她一定很快開門的
2008-01-09 02:54:00
查無此人
嗯!~＠＠”

這樣子呼喚，我就會出來了呀？
噗～～
老大..你想找哪裡的房子？

泰山的房子有考慮嗎？

cc
其實，泰山的房子房價不貴，交通又便利的...

還是你有更好的地方?

說看看吧！～

我朋友在台北也有幾戶房子要賣喔！～
2008-01-11 16:27:16
版主回應
泰山好像沒捷運吧
暫時還沒打算離開東區
委賣委託中
你朋友又賣那幾區的房
多看沒什麼不好
2008-01-13 16:42:55
乖
找房子..你搞定之前那個啦?
還是...準備請我們喝喜酒了^^
2008-01-11 20:15:05
版主回應
低調低調
喜酒？還沒想過，想太遠了吧
就算有人，還是低調公證好
2008-01-13 16:45:47
汝汝
投資客是我朋友呀～他是連裝潢一起賣的啦！

在內湖區，民生東路....還有..忘了..

他算是投資客也是設計師，他都是低價買房後，整間裝潢後，送傢俱，花個五六十萬後，再”高價”出售！

我這位朋友都是與投資客配合，也大量買建材來裝潢，所以，只要是出自他的手，全部的裝潢都是如出一轍....後來，他也加入投資客的行列，結果都給套住啦！

噗～

其實，我很不喜歡買這種裝潢好的房子....也不建議大哥你買這樣的投資客賣的房子

因為，建材都不是很好，而且裝潢起來的話，賣相是不錯，只是缺少了實用性...（我曾去看過那種設計師為投資客大量設計出來的成品，手工很粗糙）

但是，若是空屋的話....老大您還要預留一筆裝潢費..

還要費心該如何去設計與裝潢...> <&quot

我老姐在前年底在泰山買了一棟獨棟的房子！

去年四月份交屋，她當時就為了裝潢費盡心思.

由於，我姐家有三位小孩子，又怕衣櫃使用木工後，會有消不去的”甲笨”味...衣服會有百年的&quot木&quot味...所以，她在衣櫃方面完全沒考慮木工，只要求系統櫃！

後來，我二姐介紹了幫她做系統櫃的設計師來做設計，完全不用設計費，她在家裡的大小衣櫃裡使用了”系統傢俱”來搭配裝潢，縮減了裝潢的時間，也省了不少銀兩喔！

獨棟1~4樓加上地下室整間房子，從木工天花板到水電的配線，還有一個10坪多的KTV包廂，再加上頂樓的空中花園造景，房間的櫃子用系統櫃來搭配，裝潢好才花了180萬元喔！

木工.水電.系統櫃全部都幫你做規劃，不用任何設計費喔！～

再偷偷告訴你....
這個設計師是自己創業的，所以，比一般門市的系統櫃還便宜喔！～

對了，我好像看到這位設計師有在你的好友名單內喔～～噗噗～～上雅竺..

以後，若買房子後，你可以參考看看喔！

貨比三家不吃虧啦！

對了...最近，房子的空屋率很高喔！

因為貸款很難貸下來，我姐在兩個月前買了一間房子打算來投資，結果....買方都是無法貸款九成而作罷....PS.現在銀行貸款只能貸個七八成！

也就是這個樣子，若手邊有足夠的現金買房時，現在正是好時機！

若透過仲介的話，可以殺個七八十萬不是問題，有的還可以殺到一百萬左右！

而若是遇到急於託手求現的房子時，價錢更是好談！

由於，銀行貸款的利率，在前三年只付利息，第四年開始才要付本金和利息的政策下！

有太多年輕人買了房子後，前三年每個月付幾仟元的貸款，沒什麼感覺，在第四年開始就要付約三．四萬的本金加利息，所以，現在買二手的房子大約都是三年房會較好，也是減便宜的好時機喔！

．．．．．．．．．
我說的那位朋友投資的三戶房子，到現在還套在那裡！也是九成貸款貸不下來，而使得買方興致缺缺！

所以，我建議大哥你買房時，要多看多比價，房價有時會差很多喔！

加油啦～老大！！
2008-01-16 23:25:13
版主回應
要跳離習慣的生活圈
得要勇氣或是被迫
老哥對一些事也是很龜毛的
沒質感沒美感，心跟嘴就歪一邊，快樂不起來
什麼砍七八十萬一百萬，我從八折砍起
妳蠻適合當記者的
心得報告如此流暢，隨便寫就落落長
真是難為妳了
不過，記得，想當記者
再怎麼精妙的文筆，字數得控制在五六百
精髓自己抓，若被刪到三百支離破碎，喊爹叫娘也沒用
2008-01-18 02:39:49
　
你知道的....我的歷任&quot朋友&quot都是設計師...

所以，我對房價和裝潢還算有一點點小知識喔！～

^+++++++++^
2008-01-16 23:32:30
版主回應
偶知道妳上自天文下至地理都通的
正像超級派遣員
有需要會找妳
2008-01-18 02:42:43
瑪友友
好久不見 ^_*
改了名字都不認得了! 一度以為你不玩PChome了說....

聽說龍體欠安,要保重呀!
2008-01-17 08:22:26
版主回應
我一直有偷偷瞧妳的
通常是看到美食才讚聲
約翰丹佛的歌
就像美酒加咖啡
我們這輩才懂的
2008-01-18 02:28:26
微風涼
老大
看起來有不錯的進展喔
那我算不算是幸運星
^^
2008-01-17 23:53:52
版主回應
這種自信用在女人身上比較好
因為很多人很愛牽強附會
總會找到有利自己的答案
有進展嗎？動總比不動好
且戰且走總比口沫橫飛好
人家又叫我去死耶
十句話有四句哦
哥哥，你說呢
2008-01-18 02:26:16
微風涼
老大...
幽默幽默嘛,總希望自己是 lucky star ^_^
愛之深恨之切囉,只是嘴巴說去死還好,聽過就算
不要像我差點被水果刀飛過哪
2008-01-18 10:38:02
版主回應
謝你願意備用
不過，應不需要了
幾套劇本是必需的
2008-01-21 10:51:18
訪客
台北市可以殺更多...
台北縣的行情價就只能到100而已..> <&quot

那個....我不適合當文字記者啦!
我適合當政治新聞的主播..反正就是白的抹成黑.
黑的再抹成白..就對啦!

老大...找房子肯定要找到舒適的家啦!

加油喔~~~

給你一個愛的擁抱~~~~~~~

愛你啦!!
2008-01-18 14:20:20
版主回應
太多事堆在一起
一件件釐清後
也不能太虐待自己
2008-01-21 10:53:06
微風涼
老大
有備無患嘛
吃了一次虧,付出代價
總是需要小心哪
^^
2008-01-21 11:35:56
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