2011-06-09 09:00:00| 人氣941| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

更新日期:2011/06/09 04:21

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕創下A辦公開標售新高單價的台北金融中心昨部分樓層公開出售，業者表示，1天內便有近10組買家詢問，其中大樓持有比例前2名的國泰人壽和龍巖，公告首日便已洽詢，展現積極整合的決心。

第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，出售樓層包括8F、8F-1、9F-1、11F-2、11F-3等5個單位，總底價10億餘元，合計出售面積約731.39坪，另有12個車位，其中8F、8F-1及9F-1等3個樓層，每坪底價約135萬元，11F-2、11F-3則每坪底價132萬元，車位售價每個330萬元。

根據謄本資料顯示，8F、8F-1業主是吉鳴企業、9F-1則是蘇姓自然人，11F-2、11F-3則是德同航運，其中8F-2、8F-3、9F-2、9F-3業主是去年8月出手競標的龍巖，很有可能出價拿下整層產權。

除龍巖出手可能性高外，之前積極整合的國泰人壽也可能趁此時出手購買，目前國泰人壽共持有3~7F、10F、13~14F，約55.6%的產權，共約4716.43坪。

商仲業者分析應是看好此波商用不動產交易熱絡，才會選擇此刻出售，尤其是年初大批游資開始壓境北市商辦，包括壽險、外資、台商、財團等砸大錢買商辦的不在少數，光是上半年便造成A辦、B辦、土地及店面單價等4項紀錄被刷新。

近期商用不動產除台北金融中心標售外，另有內湖陽光街的倚天大樓，及委託戴德梁行標售華票敦北大樓、南僑化工環河北路土地以及台灣更生保護協會基隆路喬治工商旁800坪、北投泉源路2000多坪地上權土地，即將到期的新光敦南大樓REAT、國泰人壽委託兆豐國際商業銀行經管的敦南商業大樓部分樓層REAT等。

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台北金融中心樓層出售 每坪逾132萬