~漂洋的都市更新天地~ 這是我對都市更新的一些看法跟執行的情形~~歡迎多多指教

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  地主組織重建會委託代理實施者

依都市更新條例第13條以信託方式實施都市更新，由 建經公司擔任代理實施者『地主仍為實質權利主體』。

建經公司組建專業團隊及負責全案管理。

銷售部分更新後之房地及車位支付更新成本，由建經公司代理地主與承購戶簽約，並負履約責任及保固期服務。

建經公司擔任建造執照起造人。

產權信託管理：地主應將產權交付信託，直至大樓興建完工、找補價金結算完成，地主應分得房地即回復所有權至其名下。

資金信託專戶管理：銀行融資、地主現金到位金額及銷售收 入均存入於融資銀行所開立的信託專戶，資金專款專用，並按工程進度分批撥付給營造廠及支付更新相關費用，以控管全案資金。