公寓大樓門禁堪慮裝磁卡監視器警民連線自保

【周以欣╱台中報導】近年常傳出社區遭陌生人闖入、甚至陳屍在水塔、或發生頂樓自殺身亡事件，如何維護社區安全、杜絕危險，成了重要課題。專家建議加裝安全裝置、隨時提高警覺，防止憾事發生。

沒有管理的公寓、大樓，住戶隨手關門，早已是社區安全基本功。永慶房產集團法務部協理吳宜學指出，加裝磁卡、警民連線系統、梯間保持明亮並裝監視器，都是加強安全的方法；若發現梯間有不明人士徘徊，應提高警覺，若有攝錄影即可提告「侵入住宅罪」。
他舉例，過去有房仲未經同意進入社區、挨家挨戶按電鈴，遭發現挨告。至於有管理員、保全的大樓，遇到陌生訪客進入時，應詳實登記，並詢問訪問的樓層及對象，才能確保訪客意圖。

頂樓門可裝警報器

不過，若外人無聲無息的進入，想爬到頂樓輕生，又該如何防治？台北市建管處副總工程司發言人邱英哲表示，依據法規，1997年前的6樓以上住家都須規劃「屋頂避難平台」，且通往頂樓的門不能上鎖，最易成為目標。他建議，居民可於該門旁裝警報器，旁設標語「緊急避難時響鈴」。一旦無緊急狀況時門被推開，警鈴大作，不但可提醒居民有人入侵，也可能驚醒有輕生意圖的人，嚇阻其行為；而水塔的清潔孔平日則應上鎖，避免有人掉入。
如何判斷自家屋頂是否為「屋頂避難平台」？邱英哲解釋，屋頂避難平台通常會連接安全梯、防火門，民眾亦可至建管處調出自家社區的圖面查詢。

社區安全教戰守則

◎社區入口（無管理）：隨手關門，裝設磁卡門禁、警民連線系統
◎社區入口（有管理）：隨手關門，管理員確實登記訪客資料，詢問來訪對象
◎梯間：保持明亮、裝設監視器
◎頂樓：入口裝警報器、設置標語、水塔清潔孔上鎖
資料來源：《蘋果》採訪整理【周以欣╱台中豐原報導】

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