遠雄前7月營收冠類股

營建股表現不妙「恐續向下探底」

市場關注
【詹宜軒╱台中報導】台股持續震盪，10日營建類股單日跌幅1.7%，創下波段低點。攤開營建類股前7月營收報告，累計營收超過百億元的建商僅有遠雄（5522）、欣陸控股（3703）及興富發（2542），遠雄累計今年前7月總營收167.9億元，稱霸營建類股。

遠雄建設副總經理黃志鴻表示，遠雄至7月為止，大部分認列個案來自新北市汐止「U-TOWN」，及新莊的「中央公園」、中和左岸系列，「每個月平均都有銷售收入，因此造就營收數字看來不錯。」

欣陸興富發逾百億

遠雄下半年預計新完工個案將落在第4季，包括林口A7合宜住宅、桃園龍岡案。黃志鴻指出，合宜宅總案量100億元，預計交屋時間會落在12月，因此應僅有部分認列；龍岡案總銷25億元，預計交屋時間是10~11月左右。
欣陸控股旗下包括大陸工程、大陸建設，今年累計至7月營收為137.44億元，相較去年同期成長近1成。欣陸控股發言人丁文傑指出，公司入帳最多的月份落在1月，單月營收就超過50億元，主要來自依完工比例法認列之台中市惠中路商業大樓收入，另外有「民生大樓」部分樓層、出售成屋「謙量」、依完工比例法認列之寶慶路商業大樓及出租商辦大樓之租賃收入，其餘土木及建築專案收入，均依進度認列。

基本面表現不太好

興富發累計至7月營收為112.77億元，較去年同期下降31.19%。興富發副總經理廖昭雄表示，今年7月前入帳的個案，包括「台北一號院」、高雄「國王城堡」等；下半年預計有高雄「華人匯」、台中「CBD時代廣場」、台南「成大城」、台北市「台北時代廣場」與「圓山一號院」等個案陸續完工。

法人下修類股獲利

大展投顧策略長李政諺指出，營建類股表現至10日為止仍在破底，指數最低已達到245.32點，「在房市持續萎靡的情況下，大部分營建股都在吃去年或是前年的老本，基本面看來不會太好，股價指數恐持續向下探底。」
就遠雄表現來看，李政諺認為，營收月減率已超過3成，脫離3~5月的營收高峰期；而興富發手上成屋去化速度，影響未來營收認列數字，就近期房市交易量來看，接下來各月表現，皆有待觀察。
法人指出，由於看不到房市政策面的曙光跟轉機，加上交屋恐無法如預期順利，建商今年獲利應會產生遞延狀況，法人圈因此陸續下修營建股獲利。【詹宜軒╱豐原報導】

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