春節搶攻全台建案銷65億

供過於求學者看壞：難再提升

【洪安怡╱台中報導】春節6天連假，建案買氣出籠，粗估3大代銷與指標建商全台共售出近65億元。業者表示，今年春節買氣和往年相比差不多，但學者直言，這樣的表現不算好，整體市場超額供給的問題仍存在，未來買氣難提升。

建案新春不打烊衝出買氣，遠雄建設全台共有14個建案搶攻春節檔期，吸引看屋數近6000組。遠雄建設公共事務室副總經理蔡宗易指出，春節期間共銷售21.2億元，總銷戶數175戶，其中以新北市的新莊副都心建案表現最佳，銷售佔比高達30%，嘉義市「國寶」銷售也佔26%。

春節指標建案銷售狀況

「景氣不穩慢慢賣」

鄉林建設也有6個建案於春節間營業，鄉林集團公共事務處經理鄭文正指出，因春節有不少在中國的台商返台購屋，加上推出成交送「青島涵碧樓4天3夜雙人遊」活動，銷售狀況比預期佳，總銷8億元，以新莊副都心「鄉林淳青」跟北投「鄉林玉川」買氣最好，目前市場利空出盡，樂觀看待年後。
甲山林廣告春節期間成交金額約12億元，共22建案在春節營業的新聯陽實業，業績也有12~15億元。新聯陽實業董事長王志祥表示，和往年相比水準差不多，主流產品仍為低總價產品，如林口區「宏錦W ONE」、竹東「竹科主人」，但景氣仍不穩定，傾向慢慢賣，不急著接新案。

看屋人潮略減15%

海悅廣告總經理王俊傑則說，林口、桃園、汐止的建案表現不錯，預算在總價3000萬元的換屋族群不少，春節業績接近10億元，與往年持平，但來人較往年略減15%。
高雄維多廣告旗下個案也舉辦活動衝出買氣，總經理鍾榮和指出，「沐謙樺」總價1000~1500萬元，吸引部分北部返鄉買盤，詢問度增加2~3成，也售出7~8戶。

北市跌1成可進場

淡江大學產經系副教授莊孟翰直言，「今年春節建案的表現應該不算好」，整體市場超額供給一直存在，買方預期心理房價會下跌，若等不到，未來買氣應難開紅盤，建議台北市房價鬆動10%~15%就可考慮，新北市以南房價鬆動15%再進場。
民眾Amanda表示，春節期間就是跟家人出遊，拜訪親戚，雖有看到電視新聞播報看屋人潮，但因沒有特別規劃，所以並無安排看屋行程。

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