北屯14期土地、重劃建地、北屯區住商不動產0913655385 尤阿甘 台中市北屯區住商不動產：專營仲介區域：北區房屋不動產、南屯區不動產、太平房屋不動產、潭子房屋仲介、西屯區不動產、烏日高鐵不動產、東區不動產、沙鹿不動產、龍井不動產。細部搜尋如下：北屯房屋買賣、北區房屋出售、北屯公寓、北屯電梯華廈、北屯透天店面、北屯別墅、北屯農舍、北屯土地、北屯農地、太平廠房、太平工業用地、潭子廠房、潭子工業用地、大雅廠房、大雅工業用地、大里廠房、大里工業用地..等。目前房仲品牌有:北屯永慶房屋、北屯太平洋房屋、北屯台慶不動產、北屯有巢氏房屋、北屯全國不動產、北屯中信不動產、北屯東森房屋、北屯台灣房屋、北屯信義房屋、北屯群義房屋。

20愛的鼓勵 2訂閱站台

西門町雖有大批觀光人潮，但總價過高的大坪數商旅仍面臨滯銷危機。黃競鋒攝 

總價太高 大坪數商旅滯銷 

【潘姿羽╱台中報導】觀光財不是萬靈丹！目前北市有逾70筆以陸客商機為銷售訴求的店面，但部分大坪數、具商旅效益的產品，因總價過高乏人問津，觀光財看得到吃不到。 

「1年售出成常態」 

《蘋果》瀏覽房仲網站的待售物件，北市西門町商圈的西寧南路有整層旅館出售，帶租約至2022年，年租金546.48萬元，開價2.7億元；桃市桃園區朝陽街二段也有整棟百貨大樓出售，可改建企業總部、旅館等，開價5億元；中市中區雙十路也有可改建旅館的商辦出售，開價2.5億元，這些物件皆已出售逾半年但尚未成交。 
第一太平戴維斯資深經理丁玟甄分析，3年前陸客開放自由行，很多投資者買進商辦後改建商旅出售，近期正逢出脫時機，但這些產品總價偏高，目前時機點不佳，投資產品又難貸款，買方多不願購買2億元以上產品，賣個半年、1年才出售是常態。 
至於坪數較小的店面，也有愈來愈多業者以陸客作為銷售訴求，《蘋果》觀察永慶房產集團北市店面待售物件，就有至少70筆店面介紹以陸客做為賣點。  

舊店面變身精品店 

永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴解釋，目前每10個觀光客約有3、4位是陸客，加上陸客多住在西門町、林森北路或中山北路、台北車站周邊旅館，不只商圈店面效益提升，陸客很愛的觀光景點如饒河夜市、士林夜市、通化夜市，也都會慢慢汰換舊有店面，變成以觀光型態為主的伴手禮、藥妝店或精品店。  

買屋賣屋熱線 0913-655385 尤阿甘 

詳~台中房屋仲介網http://25232538.com

 

 

 

 

 

 

 

 

台中市、豐原、神岡、后里、潭子、東勢區買房子租房子、尤阿甘報您知:目前東勢獲得GSP國家認證的不動產公司有:「東勢21世紀房屋、東勢太平洋房屋、東勢永慶房屋、東勢住商不動產、東勢信義房屋」、其他連鎖品牌及傳統個體戶房地產仲介: 東勢中信不動產、東勢有巢氏房屋、東勢全國房屋、東勢東森房屋、東勢永春不動產、東勢群義房屋、東勢台灣房屋、東勢台慶房屋、東勢E11不動產、東勢優美地產、東勢森活不動產、東勢大家房屋、東勢東龍不動產、東勢富旺房地產、東勢惠雙房屋、東勢廣泰房屋、東勢永冠不動產、東勢信用不動產、東勢宏強不動產、東勢富山不動產、東勢家美不動產、東勢尚頂不動產、東勢圓興不動產、東勢聲宏不動產、卓蘭不動產、東勢長盟不動產、東勢華信不動產、東勢信諾不動產、東勢環宇不動產估價、石岡不動產、新社不動產、…等、歡迎實價登錄查詢及房地產委託估價銷售。

不動產實價登錄、區域行情查詢、歡迎由世界品牌、豐原21世紀房屋經紀人 尤阿甘熱誠為你服務、專營仲介區域項目有：台中縣豐原市、后里、神岡、潭子、東勢地區電梯華廈、公寓、雅房、套房、等。商業住宅大樓不動產、樓店有：豐原高第電梯華廈、豐原富春居電梯公寓、豐原吉維尼、豐原德川家康、豐原尊龍天悅、豐原綠翡翠電梯公寓、豐原縣府臻邸、豐原大城國寶、豐原南陽春天、豐原寬寬的家電梯公寓、豐原大城椰城、豐原早安劍橋、豐原大唐京華、豐原長億康橋、豐原豐田大樓、豐原麗晶世紀總裁大樓、豐原星光浪琴、豐原大城美麗殿、豐原聖陶沙、豐原豐原椰城、豐原樂高華廈、豐原中山真寶電梯公寓、豐原豐臣世家華廈、豐原百吉百利、豐原大城、豐原第一家、豐原正新大樓、原都會假期、豐原櫻花和風、豐原櫻花市、豐原總統名庭、豐原安德名門、豐原木棉道、豐原新家金鑽、豐原永豐大樓、豐原百齡世家、豐原豐南新家、豐原車庫公寓、豐原花園公寓、豐原寶地電梯華廈、豐原大寓所、豐原美芝城公寓..等豐原華廈、公寓、套房、雅房出售出租。