建商出走柬埔寨 3天賣30戶

回台設接待中心吸老客戶投資

【洪安怡╱台中報導】打房壓力鍋爆炸，建商出走海外。台中太睿建設首度於海外蓋住宅，首案就選在柬埔寨金邊，推出「太睿東方麗池」預售案，剛開案就賣出30戶，在緬甸、寮國也有購地計劃；鄉林建設早已布局中國多年，遠雄建設成都大樓案預計明年推出。

近期建商海外布局

「很看好當地市場」

台中建商太睿建設跨足海外第1站就選柬埔寨金邊，「太睿東方麗池」位於金邊大學文教特區，規劃18層樓、14~20坪、1~2房產品，總戶數260戶，總價台幣280萬元起，接待中心就設於新竹縣成功11街。
太睿建設董事長陳宏洲說，去年到柬埔寨金邊觀察即購地，今年便推新案，很看好當地市場。「太睿東方麗池」專案經理戴國勝說，該案上周五開案，2、3天已售30戶，買方多半有海外投資經驗，或為太睿建案老客戶，因太睿在台灣仍有建案，品牌看得見，買方較放心。
「看衰台灣市場，供過於求，容積又管制，不少建商都出走。」太睿建設主管低調表示，去年年底就看壞台灣市場，已放棄早期起家的台中市場，僅經營新竹，此外也在緬甸、寮國等持續看土地。
遠雄建設投資的海峽建設投資開發公司，在南京推出的住宅案已銷售8成，平潭住宅案已完銷；遠雄建設也將在成都建住宅大樓，預計明年推案。

遠雄重心仍在台灣

遠雄集團公共事務室副總蔡宗易說，房地產投資金額高、風險大，若要在海外推案，要熟悉當地法令，故雖於海外推案，但重心仍以台灣為主。
鄉林建設在海外布局6~7年，山東青島「涵碧樓」今年9月試營運，目前主推南京「涵碧樓．行館」，成都建案正在興建，預計2016年推出住宅與商場。

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