奢侈稅上路已滿2年，房市買氣不減，不少建商認為應取消奢侈稅或縮短持有年限。 范厚民攝

奢侈稅修法 建商：賣房子應賺錢才課

【劉曉霞╱台中報導】奢侈稅實施屆滿2年後，外界抨擊稅收不如預期，財政部堅持只修不廢，預定9月將提出修法草案。被列為打房頭號目標的營建業，業界大老普遍支持修法，但認為應該改成賺錢才課稅，賠錢可抵稅才公平，且普遍認為持有期間不應延長，有建商坦言「最好取消」。

改交易稅才公平

興富發董事長鄭欽天昨天在股東會後表示，「奢侈稅應檢討，最好取消」。他認為，奢侈稅應用交易稅取代，才相對公平，且稅制改革不應僅就土增稅、房屋稅、地價稅考量，而應全面性檢討。 
鄭欽天說，任何商業交易都要課稅，若將奢侈稅改採交易稅，一方面可彌補不動產所得認定有困難，政府課徵的成本也可降低，且有交易就按比例課稅也比較公平，「而且賠錢不讓抵稅，也說不過去」。 
華固董事長鍾榮昌也說，「奢侈稅能退場最好，應該有所得才課稅，這才公平」，建議採分離課稅。他說，奢侈稅應放寬鬆，回歸自由市場經濟，若將房屋持有年限延長到3年以上，市場供給減少，建商為滿足需求，增加供給，等時限一到，供給過量，房市馬上泡沫化，危及經濟。 尤阿甘台中市豐原房屋仲介網http://25232538.com

「可維持閉鎖期」

冠德董事長馬玉山昨也表示，奢侈稅對投機嚇阻有效，若想達成政府穩定房價政策，應該將課稅時程從2年縮短為1年，才有幫助。遠雄董事長趙藤雄則希望，政府別為了小細節改來改去，他覺得房產還是可維持2年閉鎖期，但汽車和奢侈品應該廢除奢侈稅，以免富人被歧視而將資金轉移海外。 

奢侈稅大事紀

★2011/06/01
．重點：《特種貨物及勞務稅條例》實施，又稱奢侈稅上路
→不動產部分非自用住宅若在1年內轉手，課徵15%奢侈稅；1~2年間轉手課徵10%奢侈稅
★2013/06/04
．重點：奢侈稅滿2年，稅收不如預期
→財政部統計，累計到今年4月底，奢侈稅收近77億元，不動產奢侈稅約51.7億元
★2013/09
．重點：財部提奢侈稅修法草案
→財政部長張盛和說，委託學者研究報告估7月24日出爐，8月財政部將辦座談會，最快9月可提出修正草案，年底前送審

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