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民眾若須申請額度不高，可先申辦目前額度僅剩300億元的2000億優惠房貸專案。

2千億優惠房貸 額度僅剩300億

利率僅1.325％ 滿20歲未用政策房貸 均可申請

2009年03月21日地產王

【簡明葳╱台北報導】政府近年為提振房市，推出不少優惠房貸專案，其中以2000億優惠房貸與青年安心成家專案，民眾反應較熱烈。因青年安心成家專案申辦限制嚴格，僅對弱勢族群較有利，加上2000億優惠房貸目前的額度僅剩300億元，建議一般民眾不妨先申辦2000億優惠房貸，以免錯失良機。

善加利用
內政部國民住宅組組長王安強表示，2000億元優惠房貸只要年滿20歲，沒有申請過其他政策性房貸的民眾均可申請，由於條件寬鬆，且目前利率僅1.325％，只要直接向銀行申請即可。

青年安心專案限制嚴
至於青年安心成家專案，則是因前2年免利息，且可搭配2000億優惠房貸申請，2者合計台北市最高申請額度可達550萬元，其餘縣市可達500萬元，為目前最受民眾青睞的2大政策性優惠房貸專案。
不過，青年安心成家專案雖然受到不少新婚夫妻青睞，但限制嚴格，且有排富條款，與2000億元優惠房貸同時搭配申請看似「最優惠」，但並非每個申請案件都會通過，而該專案的200萬元額度僅前2年免息，2年後的利率甚至比2000億優惠房貸還高，加上2000億元優惠房貸，目前額度僅剩約300億元，建議一般民眾仍應優先申請2000億元優惠房貸，以免錯失良機。

低收入戶選安心專案
此外，若民眾的貸款金額不大，雖然同時符合2個方案的申請條件，但也並非2個方案都要申請不可；因為2000億元優惠房貸的計息方式，為中華郵政股份有限公司2年期定期儲金的機動利率，年息再加碼0.2％計算，相較於青年安心成家專案2年後利率須加碼0.42％，2000億元優惠房貸仍具優勢。
若民眾屬於低收入戶，或具重大傷殘等弱勢條件者，則青年安心成家專案的利率，將改以中華郵政公司2年期定儲利率的年息減0.533％計算，自然是申請青年安心成家專案最省息。

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