房產贈與妻 離婚不能討回

台中廖小姐問：
我先生婚前買了一間房子，今年初他把房子一半產權贈與給我，但後來我們分居了，如果訴請離婚，先生可向法院聲請，要求我把一半產權還給他嗎？我們沒有約定使用何種婚姻財產制，婚後財產增加，是不是雙方都有權利要求分配？

律師廖芳萱答：
《民法》規定「贈與物之權利未移轉前，贈與人得撤銷其贈與」，若贈與人已將贈與物所有權移轉給受贈人，就不能討回。因此即使離婚，讀者的先生也不能討回房屋一半產權。
不過，《民法》也規定下列情況可撤銷贈與，包括「一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，依《刑法》有處罰之明文者。二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。」若讀者沒有以上狀況，就不必擔心房子一半產權會被討回。2012年 03月20日台中市豐原區房屋出售網http://25232538.com

差額財產應均分

另外，夫或妻婚後增加的財產，扣除婚姻關係中所負債務後，如有剩餘，雙方剩餘財產之差額應平均分配。例如，讀者先生婚後財產增加一千萬元，扣掉他婚後負債二百萬元，剩下八百萬元。而讀者婚後財產增加五百萬元，沒負債，八百萬減五百萬剩三百萬元，依法應由兩人均分各一百五十萬元。
但因繼承或其他無償取得的財產（他人贈與）及慰撫金不列入剩餘財產差額分配，因此讀者先生贈與給妳的房子一半產權，不算在讀者婚後增加財產內。
記者丁牧群採訪整理

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