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契約也可能作假

中研院院士胡勝正也說，以成交價格徵奢侈稅會有困難，因成交價難認定，即使以買賣契約為基礎，買賣契約人也可能作假，奢侈稅象徵意義大於實質意義。
胡勝正認為，與其課徵奢侈稅，不如課徵空屋稅，不僅可增加投資客賦稅負擔，還可依使用電表程度，確認房子是否使用，課徵成功率較高；玄奘大學財金系副教授花敬群則擔心，課稅難有科學化基礎，會變成選擇性辦案。

可以契稅做基礎

淡大產經系副教授莊孟翰也批評，政策定義不清楚，投資客改用子女名義炒作預售屋，政策雷聲大雨點小，雖有嚇阻作用，但目前利率仍低、土建融資取得又方便，政府不易掌握交易資料，執行難度高。
台大經濟系教授林建甫則說，房價飆漲不健康，贊同依實際交易價格開徵奢侈稅，可以契稅做為基礎，不能讓投資客遁逃。

恐轉赴國外消費

中小企業協會理事長林秉彬說，課徵奢侈稅乍聽下冠冕堂皇，但「上有政策、下有對策」，有錢民眾恐轉赴香港、新加坡等地血拼，不利國內景氣，政府美意反而大打折扣。
面對奢侈稅來勢洶洶，投資客倒是老神在在。著名的「三黃一劉」之一的黃家進說，法案會不會過還是問題，年底要選立委，各黨籍立委背後都有建商、財團支撐，通過機會很小。他批評，這波房價上漲是海外資金大舉回台促成，游資不投資產業，都轉向不動產，政府應管制海外資金。

奢侈稅方案

非自用住宅：1年內賣出課15%；2年內賣出課10%
私人飛機、遊艇、高價自用汽車：300萬元以上課10%
保育類動物與相關製品：50萬元以上課10%
高球證、特定俱樂部會員證：50萬元以上課10%
註：非自用住宅以實價課稅，其餘以出廠價或進口價為準。
資料來源：財政部

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