【聯合晚報╱記者游智文╱台中報導】
 | | 看好縣市合併效應，嘉磐、登場紛進場台中11期推案，預估今年案量將達百億元。 記者游智文／攝影 |
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受惠合併升格題材，台中11期重劃區推案火速增溫，根據統計，目前區域至少有10家建商推出20多個建案，從小坪數一、兩房產品、百坪豪宅到別墅都有。嘉磐建設董事長魏嘉銘預估今年11期推案量約100億，已成台中一級房市戰區。
目前區域推案成交行情已達每坪15~18萬元，較去年約2到3 成左右漲幅，指標個案包括「順天敦凰」、「惠宇晴山」、「嘉磐千秋」開價則從 17.5~28萬元。
台中11期重劃區位於北屯區，緊臨台中縣豐原、潭子及大雅等地區。區域位於文心路以北、環中路以南，以崇德路為主幹道，區域開發已約10年，擁有洲際棒球場及馬里遜美國學校、衛道中學等名校，具有不錯生活機能。
他表示，過去位於縣市交界地帶的北屯區，民眾購屋多往價格較便宜的潭子、豐原移動，但11期房價自去年開始上升後，看好合併後當地的增值潛力，移動方向已180度轉變。
區域房地產業者表示，除了11期外，位於龍井、烏日和台中市交界的7期、8期重劃區也可明顯感受到縣市合併的房地產效應，7期目前推案房價即已站穩4字頭。
