【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】
近來股市表現不佳，房市買氣連帶受影響，代銷業龍頭甲山林集團董事長祝文宇指出，五都選舉已啟動，依過往經驗來看，在選舉之前股市不會跌，股市不跌，房價有撐，仍看好下半年房價。
至於對中國大陸市場的看法，祝文宇指出，如今大陸打房「還沒到底」，甲山林會等大陸的房價、地價都落底後，才會啟動大陸布局。
祝文宇說，仍然看好下半年房價，但漲幅不會像過去的驚人，這是好事，房價不要一次「漲到飽」較好。
祝文宇說，5月成屋市場有「買氣暫時停滯」的現象，是由於市場傳出，台北市政府8月時還要針對四、五樓公寓進行容積獎勵，因此近來成屋市場出現「賣方觀望、買方無貨」的現象。至於預售市場，平價住宅的銷售仍佳。
祝文宇強調，兩岸開放已成趨勢，愈來愈多資金回流到台灣買房，加上整體經濟情勢轉佳，景氣燈號已連四紅，在此情況下，下半年房市仍看好。
至於五都選舉對房市的影響，祝文宇認為，選舉可帶動股市，股市好、房市必有撐。五都選後接著就是總統大選開跑，屆時將有更多利多釋出，房價不可能跌。
信義房屋代銷事業處協理何胤諭則認為，受到股災、南北韓緊張形勢等利空影響，5月預售屋市場交易量銳減，尤其近半個月各案場來客量幾乎下降一半，以豪宅影響較大，且客戶出價較猶豫。何胤諭說，在產品方面，市中心精華區的豪宅，以及台北縣的低總價產品較不受影響，而每坪40萬至80萬元、總價3,000萬至6,000萬元的中高總價產品影響較大。
