【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
內政部今天公布4月全台房屋買賣移轉棟數，共3萬4130件，較上月略減2.1%，與政府打房前的1月比較，也僅下滑4.6%，而與去年同期相比，則仍有10.8個百分點的成長。
政府打房影響有限
由於央行26日公布的消費性貸款餘額統計，4月購屋貸款及建築貸款單月淨增都飆破百億元，整體房貸餘額及建築餘額更同步創下統計以來新高，數據顯示政府這一波打房影響有限，房地產市場依舊維持相當熱度。
內政部統計處每個月底公布上月房屋買賣移轉件數，4月買賣移轉總棟數仍維持在3萬棟以上，達34,130棟，較3月略減750棟，較1月則減少1672棟。整體來看，4月交易量和去年下半年房市景氣回暖後大致相當，並未退燒。
高雄縣市 逆勢上揚
在主要都會區中，4月份表現較佳的是高雄縣市，在打房聲中，交易量逆勢上揚，高雄縣增加4.8%最多，高雄市增加3.1%居次；另外台南市和桃園縣也各有2.7%、1.4%的成長。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，高雄縣市及台南市交易量不降反升，應和五都選舉熱度升高、縣市合併利多持續發酵有關，由於這三個地區房價均明顯偏低，因此吸引不少民眾願意將資金投向不動產。
台北縣市、台中縣市及新竹縣則是呈現1~7%的下跌波動，其中台北縣4月下跌2.8%，台北市下跌4.2%，幅度都不大；房仲業多認為，大台北房屋交易量下滑，主要是受到房價大幅上揚、購屋人觀望的影響，目前看來政策打房影響不大。
4月的數據中，交易量跌幅較大的是新竹市與台南縣，房仲業表示，新竹市房市自科技業復甦以來，成交量一路向前衝，4月衰退12.9%，應是暫時調整；台南縣則雖有升格題材，但多數認為格效應會出現在台南市，以致交易量較上月下跌約2成。
