【聯合報╱記者張明慧／中縣報導】
台中縣市合併「利多」在房地產市場繼續延燒，329檔期過後，最近520檔交易持續活絡，尤以鄰近台中市的大里、潭子等地，交易量大之外，房價也上漲，據房仲業者估計，已比往年漲約10%到20%。
建築業者表示，許多個案在第一季有不錯的銷售成績，帶動建商推案的信心，在329檔期過後，近期520檔期仍有新建案出現，在中縣多為別墅型的產品，也不乏數千萬元的豪宅。
信義房屋大里店業務員劉志偉說，跟南屯相鄰的大里市占盡地利之便，加上二、三期重劃區開發，捷運線的銜接，以及生活圈四號道路開通，都讓大里的房市水漲船高。
劉志偉表示，以最近數個交易案相比，大里近幾年房地產的漲幅達10%到20%，同社區且坪數、格局相同的產品，以往推出只有600萬元，最近成交價卻達到800萬元。大樓價格也起漲，早期大里的公寓大廈每坪約8到9萬元，最近新推案卻能飆到14到15萬元，多數以12多萬元成交。
潭子房仲業者表示，房價漲幅雖不若大里那麼明顯，也可達5%到10%，且交易熱絡，以往停滯難推的公寓大樓餘屋，買主主動詢問，不少案子順利成交。
但業者也認為，房價已漲到一定幅度，未來再上漲的空間恐怕不大，除非政府有重大建設，或釋出低利率的房貸吸引，目前應已算是房地產的高峰期。
