【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
 | | 兩岸經濟協議 (ECFA)簽訂在即，房地產業者發現，近來台商回台購買不動產又有增溫情況，特別的是，近來有一些台商採集團式購屋，他們有的買整層或好幾層，有的甚至整棟建案買下，作風頗像大陸的溫州炒樓團。 報系資料照 |
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兩岸經濟協議 (ECFA)簽訂在即，房地產業者發現，近來台商回台購買不動產又有增溫情況，特別的是，近來有一些台商採集團式購屋，他們有的買整層或好幾層，有的甚至整棟建案買下，作風頗像大陸的溫州炒樓團。
富旺國際旗下富旺代銷副總經理梁聖德表示，該公司代銷部門目前接案總銷金額已達百億元，而在大台北地區的個案，目前購買主力幾乎都是台商。其中信義區的一個總銷約10億元的推案，日前就有一位台商出面表示要整棟買下。
事後了解，原來出面的台商只是代表人，其背後其實是由多位福州台商所組成的購屋團，他們財力雄厚，看中某一個案，就會一次吃下多戶，甚至表明購買整棟，目的則在拿到更便宜的價格。
海悅廣告總經理曾俊盛表示，台商一直是這幾年豪宅市場主力，許多人累積大筆財富，回台購屋一次買兩三戶豪宅，相當普遍，之前他們銷售的指標豪宅文華苑，一戶兩三億元，就有台商一次買兩戶，總價逾億元的「台北信義」也有台商一次出手買了兩戶。另外目前銷售中的南港「NY21」，也有台商上門一次就買兩三戶。
曾俊盛說，市場上原本即有一群貴婦團在購屋，出手也是又快又準。據了解，這些貴婦團除了醫師娘、上市公司的董娘，也有不少是大陸台商在台的「正宮娘娘」。她們購屋目的多元，有節稅，有置產，也有不少則是純投資。
永慶房屋首席顧問葉國華表示，在兩岸交流如此熱絡下，其實目前只要經商，不論是科技業或傳統產業，大都免不了和大陸有關係，幾乎人人都成台商。
他說，政府雖然打房動作頻頻，但實際上許多政策仍是對房市有利，台商在大陸看得更清楚，但因沒時間回台看屋，因此常會集資後，透過有建築師或會計師背景的台商回台購屋置產，不過他們購置的不一定是住宅，好的店面、辦公室也會列入考量。
由於這些台商團出手數以「億」計，市場也傳出其背後可能有陸資背景，不過，到底是不是為陸資「代購」，代銷業者表示，購屋人不會主動證實，也無從查證，但不無可能，因為政府雖開放陸資來台購買不動產，但現階段如以陸資身份購買，手續繁複，不如由台商直接出面來得方便。
