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中國時報 / 記者：王莫昀 / 台北報導 / 2010-04-15

看好景氣增溫，購物中心如雨後春筍紛紛冒出頭，近期先後有新三光越左營高鐵店，以及板橋車站冠德環球購物中心設立，根據中信房屋調查，受惠購物中心加持，周邊房價「漲很大」，以住宅為例，漲幅最大的微風廣場周邊，開幕後至今，房價已上漲2.5倍。  　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，大型購物中心只要經營得宜，產生的集市與集客效應非常明顯，對區域周邊不動產市場有相當程度活絡作用。不過，想要和大型賣場作鄰居民眾，得有和吵雜與擁塞環境「和平共處」的心理準備。  　根據中信房屋追蹤幾個大型購物中心對周邊房市的影響發現，全台購物中心周邊住宅價格漲幅最高前三名分別為微風廣場的250％、美麗華75％至200％、京華城100％；桃園南崁的台茂購物中心則以25％至65％緊跟在後。  　此外，購物中心周邊的店面租金漲幅亦十分可觀，如開幕後店面出現高達5倍的漲幅，冠軍王即是位於桃園南崁的台茂購物中心，其次則分別是微風廣場的50％至80％、及京華城的66％。  　中信房屋預期，新板特區的環球購物中心開幕後，周邊住宅價格有機會在一年間上漲四成，左營高鐵新光三越開幕後，相信在轉運優勢與商場人潮加持之下，未來也可望有二成的漲幅。中信房屋董事長特助胡佩蘭提醒，購屋中心雖多能帶來人潮與商機，但仍有例外，以中壢大江購屋中心為例，因周邊交通機能未盡完善，且距離工業園區較近，房價並沒有明顯變化。

中國時報 / 記者：王莫昀 / 台北報導 / 2010-04-15

看好景氣增溫，購物中心如雨後春筍紛紛冒出頭，近期先後有新三光越左營高鐵店，以及板橋車站冠德環球購物中心設立，根據中信房屋調查，受惠購物中心加持，周邊房價「漲很大」，以住宅為例，漲幅最大的微風廣場周邊，開幕後至今，房價已上漲2.5倍。

 　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，大型購物中心只要經營得宜，產生的集市與集客效應非常明顯，對區域周邊不動產市場有相當程度活絡作用。不過，想要和大型賣場作鄰居民眾，得有和吵雜與擁塞環境「和平共處」的心理準備。

 　根據中信房屋追蹤幾個大型購物中心對周邊房市的影響發現，全台購物中心周邊住宅價格漲幅最高前三名分別為微風廣場的250％、美麗華75％至200％、京華城100％；桃園南崁的台茂購物中心則以25％至65％緊跟在後。

 　此外，購物中心周邊的店面租金漲幅亦十分可觀，如開幕後店面出現高達5倍的漲幅，冠軍王即是位於桃園南崁的台茂購物中心，其次則分別是微風廣場的50％至80％、及京華城的66％。

 　中信房屋預期，新板特區的環球購物中心開幕後，周邊住宅價格有機會在一年間上漲四成，左營高鐵新光三越開幕後，相信在轉運優勢與商場人潮加持之下，未來也可望有二成的漲幅。中信房屋董事長特助胡佩蘭提醒，購屋中心雖多能帶來人潮與商機，但仍有例外，以中壢大江購屋中心為例，因周邊交通機能未盡完善，且距離工業園區較近，房價並沒有明顯變化。