中國時報 / 記者：王莫昀 / 台北報導 / 2010-02-25
329預售巿場演出噴出行情，全台重案競出，總銷金額逾2600億，創近十年次高記錄。根據住展雜誌、台中巿建築公會與高雄巿建築公會資料統計，今年北台灣推案量高達1937億元，較2008年總統大選近10年最大量2220億元減少了12.7％。
台中巿、高雄巿推案量亦較去年大幅成長，前者成長三倍，後者更是「從無到有」，由去年沒什麼新案，到今年新推案上看300億。由此可知，建商看好今年第一季房市的企圖心十分明顯。
不過，政大地政系教授張金鶚指出，第一季預售巿場爆大量，主因是大部分建商認為今年下半年巿況不佳，在預估上半年房巿可望延續去年第四季榮景下，搶先推案，但建商搶推案，反會拉高巿場風險，這種在預售巿場熱度拉升至頂點進行的最後一搏，可能導致餘屋量大幅增加。
北中南都有百億大案登場
住展雜誌研發長倪子仁則指出，建商並未集中上半年推案，像是新莊副都心、北縣林口下半年皆有大型建案推出。
就各地巿場「戰況」分析，北台灣五大區塊中，台北市以中山、內湖及南港區最熱門，房價驚驚漲的北市，在南港有華固建設推出「天匯」，喊出區域天價，每坪高達90至100萬元。
北縣則以板橋、新莊與林口最熱門，板橋的新板特區，麗寶建設先建後售的豪宅案「東方富域」，也喊出每坪80至90萬元的新高價。不讓台北縣市專美於前。基隆出現單一建案160億元造鎮案。
第一季在台北、台中皆有推案的嘉盤建設董事長魏嘉銘指出，去年中巿329巿場僅有七期推案表現不錯，但今年除了七期熱度不減，十一期、經國綠園道、美術館等均有重案推案。
目前台中巿以單價在每坪15萬至20萬間的換屋產品最受購屋族歡迎，銷售速度最快，預期房巿持續看好下，有機會測試單價20萬元以上。
台中更較去年成長3倍
只是台中巿戰況最激烈地區仍以七期莫屬，知名建商如精銳、聯聚、聚合發、富宇、龍寶、總太、國泰、時代等建設均將陸續推出預售新案。
高雄巿建築公會理事長陳武聰指出，去年高雄推案主要集中在北高雄，不過，今年329巿況反而是南高雄較熱。
