八德區段徵收開發案32筆配餘地全數標脫，市場反應熱烈
桃園縣政府於99年11月10日上午舉辦「八德（八德地區）區段徵收開發案配餘地第1次標售作業」，由於近來不動產市場景氣持續維持高檔，本次標售市場反應熱烈，總計吸引276封民眾與建商爭相競標，投標情形非常踴躍，且不乏國內知名建商。經開標結果，本次標售32筆土地全部標出，標脫率達100%，成績十分亮眼。因為競標情形熱烈，使得未得標者只能徒呼負負，頻向地政處關切下次標售之訊息。
八德（八德地區）區段徵收案於區內公共工程正式完成後，因鄰近八德市行政中心及大溪埔頂重劃區等已發展區，具有區位發展優勢，加上桃園縣政府近年來在此區大力投資開發，賦予本區優美的都市景觀與完善的公共設施機能，儼然成為本縣升格準直轄市後最受矚目的新興優質生活地區。 本次辦理標售之土地坐落於八德市福興段、興仁段、興豐段及豐田段等共計32筆土地，面積合計8.18公頃，土地使用分區分別為商業區（4筆）及住宅區（28筆），商業區建蔽率為80％、基準容積率為280％；住宅區建蔽率為50％、基準容積率為180％。 本次標售以豐田段1361地號（1941.73坪）最受市場矚目，共吸引23封投標，最後以2億3,501萬元標脫，溢價高達6成。最高價為豐田段1470地號（5027.91坪），得標金額為6億1,472萬元。 整體而言，本次標售住宅區平均得標單價約12.27萬元/坪，商業區約16.97萬元/坪，總溢價率25.11％。本區第1次標售就交出極為亮眼的成績單，讓桃園縣政府對於下次標售更具信心，將加速籌辦下一次標售作業，以回應市場的熱烈期待。 |
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