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2010-11-11 20:00:00| 人氣1,262| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

八德區段徵收開發案32筆配餘地全數標脫,市場反應熱烈

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 八德區段徵收開發案32筆配餘地全數標脫,市場反應熱烈

 

 

桃園縣政府於991110日上午舉辦「八德(八德地區)區段徵收開發案配餘地第1次標售作業」,由於近來不動產市場景氣持續維持高檔,本次標售市場反應熱烈,總計吸引276封民眾與建商爭相競標,投標情形非常踴躍,且不乏國內知名建商。經開標結果,本次標售32筆土地全部標出,標脫率達100%,成績十分亮眼。因為競標情形熱烈,使得未得標者只能徒呼負負,頻向地政處關切下次標售之訊息。


八德(八德地區)區段徵收案於區內公共工程正式完成後,因鄰近八德市行政中心及大溪埔頂重劃區等已發展區,具有區位發展優勢,加上桃園縣政府近年來在此區大力投資開發,賦予本區優美的都市景觀與完善的公共設施機能,儼然成為本縣升格準直轄市後最受矚目的新興優質生活地區。

 

本次辦理標售之土地坐落於八德市福興段、興仁段、興豐段及豐田段等共計32筆土地,面積合計8.18公頃,土地使用分區分別為商業區(4筆)及住宅區(28筆),商業區建蔽率為80%、基準容積率為280%;住宅區建蔽率為50%、基準容積率為180%。

本次標售以豐田段1361地號(1941.73)最受市場矚目,共吸引23封投標,最後以23,501萬元標脫,溢價高達6成。最高價為豐田段1470地號(5027.91),得標金額為61,472萬元。

 

整體而言,本次標售住宅區平均得標單價約12.27萬元/坪,商業區約16.97萬元/坪,總溢價率25.11%。本區第1次標售就交出極為亮眼的成績單,讓桃園縣政府對於下次標售更具信心,將加速籌辦下一次標售作業,以回應市場的熱烈期待。

台長: 蔡瑢錡

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