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2012-12-01 09:25:41

奢侈稅與實價登錄衝擊 全台房屋交易量 創10年新低--嘉義房屋

中國時報【管婺媛、陳宥臻╱台北報導】受奢侈稅與實價登錄影響，全台房屋交易量一路下滑，據內政部最新公布，今年一到十月建物買賣交易數創十年來同期新低，建物所有權移轉登記共計卅七萬六千棟，較去年同期減少約一...
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2012-11-30 09:59:49

健康不殘「肺」 當心肺炎的高危險期--嘉義興嘉

（優活健康網記者談雍雍／綜合報導）現在都市污染越來越嚴重，細菌病毒這麼多，肺的健康是越來越難照顧了！最近瑞典的研究還發現，如果1歲以前的嬰兒就接觸到空氣污染，到了八歲就特別容易出現肺功能障礙，尤其是氣喘...
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2012-11-30 09:53:03

荷蘭瘋車日 耶誕老公公搭船來--住商興嘉

（中央社記者王鴻國新北市29日電）荷蘭貿易暨投資辦事處週六舉辦「 荷蘭瘋車日」自行車活動，荷蘭耶誕老公公搭船送驚喜，歡迎民眾來八里體驗荷蘭風情。荷蘭貿易暨投資辦事處今天與新北市政府舉辦「荷蘭瘋車日」自行車...
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2012-11-30 09:42:54

二代健保明年上路 300萬人負擔加重--嘉義住商

〔自由時報記者王貝林／台北報導〕二代健保確定自明年元旦起實施，費率由現行五．一七％降為四．九一％，估計有八十七％民眾每月保費可減少十幾元至七十幾元或不受影響，但有約三百萬民眾（十三％）因定存利息、高額...
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2012-11-29 10:14:13

實價登錄打趴年輕購屋族--嘉義房屋

實價登錄資訊公開後，房價資訊越趨透明，對於購屋族來說，產生相當大的影響，連帶也影響到購屋意願，住商不動產企劃研究室統計實價公開前後成交客戶的結構發現，年輕購屋人的意願明顯降低，反而是40歲以上中年人進場...
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2012-11-29 10:05:00

不二價實價銷售 成趨勢--嘉義興嘉

工商時報【張海雲】 興富發建設從今年出就率先宣布自家建案開價要貼近行情，為房市投下震撼彈，業界看法認為此舉是為了實價登錄作準備，縮小開價和成交價的價差，興復發董座鄭欽天也表示，從現在開始房市的成交價...
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2012-11-29 10:00:30

公告土地現值與公告地價兩者依據是不相同的--住商興嘉

民眾土地交易常把公告土地現值與公告地價，兩種地價混為一談，其實兩者是不一樣的，金額也差很多，公告土地現值於每年1月1日公告，作為土地移轉及設定典權時，申報土地現值的參考，並作為主管機關審核土地移轉現值及...
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2012-11-28 16:24:36

夫妻各有土地適用自用住宅用地之範圍--嘉義房屋

稅務局2012-11-16 夫妻各有土地，並分開設立戶籍，同時提出申請按自用住宅用地課徵地價稅，按土地稅法施行細則第8條第2項規定：「土地所有權人之配偶亦有土地，並申報自用住宅用地者，以夫之戶籍所在地為準」。 ...
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2012-11-28 16:21:17

未辦保存登記之建物仍應報繳契稅--嘉義興嘉

稅務局2012-11-26 未辦保存登記之房屋，因未向地政機關辦理建物所有權登記，沒有建築物所有權狀，所以很多民眾以為於房屋買賣時，只要買賣雙方私下簽立房屋買賣讓渡書，即表示買賣完成，殊不知未立公定契約書報繳...
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2012-11-28 16:11:25

購買房屋契稅應如何計算--住商興嘉

稅務局2012-11-26 嘉義市政府稅務局表示，房屋移轉所有權時，買受人應在訂定買賣契約之日起30日內向建物所在地稅捐稽徵機關申報契稅，按照房屋評定標準價格乘以適用稅率（6％），即可計算應繳納之契稅。 該局進...
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2012-11-27 10:46:42

實價登錄Q&A--住商興嘉

實價登錄Q&A Q1：實價登錄由誰登錄？ Ａ：買方有義務申報登錄。如果買賣物件委託地政士（代書）辦理登記，應由地政士申報登錄；若委託不動產經紀業者（仲介）代理成交，則由不動產經紀業者申報登錄。 Q2...
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2012-11-27 10:33:23

建商直接入主壽險 蠶食鯨吞房市--嘉義興嘉

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕因受法令嚴格規定，「土地」向來是壽險業者想碰又不敢碰的禁地，如今透過與建商合建，跨過這道鴻溝；同樣地，建商獲得壽險資金挹注，也相對減輕資金壓力。商仲指出，此種模式逐年增...
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2012-11-27 10:27:50

實價登錄後 年輕族群反縮手--住商興嘉

中國時報【蒼弘慈╱台北報導】 實價登錄上線後，房價資訊越趨透明，導致購屋族的年齡有提升的現象。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，年輕族群接收網路資訊多，在詢價過程中多認為市場價格仍有下修空間，因此...
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2012-11-27 10:16:35

退休靠自己最穩當　40歲以上勇於購屋--嘉義住商

日前勞保財務爆發破產疑慮，不但在今(101)年10月引發一波擠兌潮，也讓中年族群意識到未來的退休金，不能只靠政府，只有靠自己最穩當。尤其股票市場前景黯然，具保值特色的不動產因此成為投資標的，使得近期40歲以上年...
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2011-12-09 15:34:22

D720 / 順利公園城華廈-- 嘉義住商 嘉義房屋仲介


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