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2013-12-16 11:57:07

區段徵收的功和過 住商 春明

區段徵收是我國獨創的徵收制度，是政府透過都市計畫擴大或變更的手段，將原本農業區或保護區的土地，變更為建築用地，以公權力強制人民一起合作開發，當地增加了公共設施，土地價格拉高上漲，但人民實際領回的土地，...
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回應(0)| 推薦(0)| 收藏(0)| 房地產專欄
2013-12-15 09:56:56

轉售徵稅！預售屋轉讓，要開立「應稅發票」 住商 黃春明

財政部台北國稅局表示，營業人若轉讓尚未繳清價款且未完成產權過戶之預售屋，此種交易行為屬於「銷售勞務」範疇，應由營業人就其讓與房屋及土地之總價款開立應稅發票，而非依房屋及土地比例計算，僅就房屋部分開立應...
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2013-12-13 12:37:54

公告現值調漲 土增稅暴增 全民齊加稅 住商 黃春明

公告現值調漲 土增稅暴增 全民齊加稅〔自由時報記者徐義平／台北報導〕近四年來土地公告現值調升幅度直追房價漲幅，雙北市紛創二十年來新高，其餘四都也創十年來最高；房產業者直言，未來除民眾售屋的土增稅勢必大幅...
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2013-12-12 09:21:54

中油新竹千餘坪地上權土地　2.6億標脫 住商黃春明

中油新竹千餘坪地上權土地　2.6億標脫中油公司新竹大學路旁的1942.05坪土地設定地上權案11日開標，由暐泰投資公司以2億6,789萬9,900元得標，將於明（103）年1月底簽約。這筆新竹市成功段12地號的土地，位於大學路旁，...
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2013-12-12 09:16:35

出售重劃中限建素地 納奢侈稅課稅範圍 住商 黃春明

出售重劃中限建素地 納奢侈稅課稅範圍 （資料照片）為了防堵炒作素地，財政部賦稅署發布最新解釋令，短期限建或可申請臨時建築使用的區段徵收或重劃中都市土地，均屬奢侈稅課稅範圍，持有二年內出售都必須課...
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2013-12-11 14:53:15

黃美咪 做足準備等待機會

傑出女房仲 專找疼厝的人每個家庭有自己的文化，每棟房子也都有屬於自己的特色，傑出房仲就該幫屋主找到愛惜房屋的客戶。個性溫和有禮的黃美咪入行僅3年，已成為住商不動產台南區頂尖業務，她謙虛的說，每天從零開始...
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2013-12-10 10:59:07

當代MOMA大露台華廈(德鑫建設) 住商不動產 黃春明 0955-881699

透天別墅類當代MOMA大露台華廈透天別墅類當代MOMA大露台華廈 地址 新竹縣竹北市光明六路東一段 總價 3018萬元 　 登記建坪 96.1坪 　 　 格局 4房 / 2廳 / 3衛 屋齡 1.3 年 座向 ...
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回應(0)| 推薦(0)| 收藏(0)| 公寓華廈類
2013-12-09 19:55:35

66萬買半棟透天厝 雙方都不能住 住商 黃春明

66萬買半棟透天厝 雙方都不能住 為了撿便宜，有人買法拍屋買出問題!住在新莊的王小姐，只花66萬就在台北市萬華區開心置產，但她買的只是4層樓透天厝房屋的二分之一持分，另一半持分與土地所有權還在原屋主陳...
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回應(0)| 推薦(0)| 收藏(0)| 糾紛評公理
2013-12-07 19:57:53

竹北市國賓大悅2房華廈 住商光明店 黃春明 0955881699

公寓華廈類國賓大悅2房華廈地址新竹縣竹北市莊敬五街總價898萬元　登記建坪37.61坪　　格局2房 / 1廳 / 1衛 屋齡預售屋座向座東南 朝西北 樓高/樓別27 / 9 類別/型式住宅/大廈車位私有，坡道+平面外牆建材二丁掛管理...
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回應(0)| 推薦(0)| 收藏(0)| 公寓華廈類
2013-12-05 09:54:34

《小辭典》房市泡沫化指標 住商 黃春明

《小辭典》房市泡沫化指標 通常衡量房市是否泡沫化有兩大指標：個體面有家戶房價負擔能力，總體面則有房貸與GDP比重。衡量家戶的房價負擔能力，最簡單方式就是以「房價中位數」除以「家戶所得中位數」所得到...
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回應(0)| 推薦(0)| 收藏(0)| 房地產知識
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