現在在台灣這個中華民國政府，為何會在1949年被老共一路追打逃到台灣來呢？無他，就是中華民國政府的貪污和腐敗，當年在1945年日本戰敗投降之後，整個中國大陸歷經八年戰爭的蹂躪，可說是百廢待舉，當然也是各方利益爭逐之時，這時執政的中國國民黨就是秉持貪污腐敗的信念，結合士紳商賈巧取豪奪，也就是我們現在所說的官商勾結，大家一起搞利益，結果就是這樣搞了幾年，搞到民不聊生，民怨四起，也就是這樣當時的中國共產黨乃有機可趁，迅速結合了廣大被壓榨迫害的農人和工人，揭竿起義掀起無產階級革命，大陸各地乃風起雲湧紛紛響應，也就是這樣子中國國民黨政府才會被老共打到如落花流水兵敗如山倒，只好逃到台灣圖存苟安，不然，以當年在大陸國共對戰之勢，中國國民黨政府的兵力之眾還是武器之精良皆是遠遠超越過老共的八路軍，怎麼會被老共打敗呢？道理就是這麼簡單，中華民國政府的貪污腐敗也！廣大的人民選擇了中國共產黨。
也就是這樣子，在1949年中華民國政府逃亡搬遷到台灣，很不幸地老蔣也把中華民國政府在大陸那一套貪污腐敗的能耐帶到台灣，而且一代又一代傳在台灣的官場和政壇，這就是為何台灣自1945年日本人戰敗撤回日本去，台灣換成中華民國政府統治，至今2013年了68年了，都快70年了，中華民國政府還是那麼貪污和腐敗，而且在2000年政黨輪替換成民進黨執政，就好像當年共產黨進入北京建國改朝換代，貪污腐敗還是依然承襲下來，不論是當年的共產黨還是今日在台灣的民進黨，在取得政權之後皆迅速地國民黨化，在官場政壇玩的還是那一套貪污腐敗的戲法，不論在中國大陸亦或是在台灣都是一樣，不管那一個黨取得政權，在政壇和官場那一套貪污腐敗的戲碼，就是這樣子在上演，不過，當我們再仔細研究分析之，現今在台灣政壇和官場之貪污腐敗絕對是比大陸北京政府來得更能發揚其中之奧妙，在大陸的政壇官場若貪污腐敗不幸被整肅了很容易就被拖出去給斃了，而在台灣呢？在所謂民主與法治的掩護之下，官官相護，就是大事化小事，小事化無事，還有什麼是喬不定的呢？那法院判的不都是「一審重判二審減半三審豬腳麵線(請用台語發音)」，所以，現在在台灣的中華民國政府之貪污腐敗絕對比對岸老共的北京政府來得嚴重，就請大家別再看不起大陸說什麼大陸官場政壇之貪污腐敗如何又如何！台灣中華民國政府之貪污腐敗更是讓人要嘖嘖稱奇呢！主要是其貪污腐敗的技巧高超，說可瞞天過海不為過也！
隨便就找個例子來說說中華民國政府的貪污腐敗吧！近來台北市市政府也不知那根筋不對還是吃錯藥了，竟然板起臉要查辦一些社區大樓的違法使用問題，也就是建商在建造一個社區大樓時利用那什麼「容積獎勵」之法律漏洞，將一樓規劃成公共停車場，然後等那使用執照核發下來之後再改成社區用的健身房、會議室、KTV卡啦OK視聽室…等社區公用設施，這意思也就是建商非法賺了兩筆錢，一樓規劃成公共停車場，當然可依照所謂容積獎勵的辦法可換得多蓋幾層房子來賣，然後一樓原本是停車位的價錢卻以公設的價錢賣給住戶，而更好笑的是現在台北市市政府竟然要找這些不知情的住戶負責，要求住戶要花錢改回當年建商的規劃，不從的話就開罰，這台北市市政府都不會想想當時監督的官員是否勾結了建商，不然怎麼會發了使用執照之後被偷改了還不知道，就是因為你台北市市政府失職了那現在也該找建商算帳啊！怎麼會找現在的住戶開罰呢？是不是怕找建商追究之，那建商也會全盤供出，你政府當時誰拿了多少？不然怎麼會這樣子呢？以上這也只是一個例子而已，其實這是一個普遍的現象，幾乎所有的建商都是這樣子搞的，也幾乎所有的建案政府的管理監督就只有到核發使用執照，之後建商要怎麼改怎麼蓋都可以的啦！這其中當然一定有見不得人的勾當，這就是台灣中華民國政府的貪污和腐敗之一小例，這樣的國家這樣的政府，台灣將永為三流之社會也！
(以下轉載自中時部落格，睡不飽的無尾熊-2011/07/25)
高房價的真兇1》濫用容積獎勵 新北市最犀利
近年來，北部地區房價飆高至離譜程度，令人咶舌，年輕人更是望屋興歎，即便政府祭出奢侈稅，房價也未見下降。更令人痛心的是，推升大台北地區高房價，竟是中央到地方政府，濫用容積獎勵以及放任漠視所造成。
在媒體工作十六年，最近我任職雜誌社又結束營業，在此過渡、喘息期間，有機會與過去經建會老文官、當年跑經建會老記者們見面，席間聊天不免聊到房價政策，這位老文官是位頗有輩分、向來謹言慎行，正巧是位土地專家，浸淫開發政策與規畫有四十年，在座的三、四位媒體人等著聽取他的高論，老文官卻說，「我要說的話是令建商討厭的，是政府不愛聽的。」老文官懷疑，建商的勢力早已深入內政、建管、地政等單位，甚至更高層級的部會，乃至成為某種地方政商掛勾生態。（註：早年政商掛勾是透過土地變更，之後是建照核發，現在則可能是容積獎勵型態）。
每當外界批評高房價現象，要政府拿出辦法時，政府總會推說：台灣地少人稠，尤其是大台北地區，需求大於供給，市場機制難以介入。真正的實情是如此？政府恐怕是高房價的推手，至少，也是幫助犯。
怎麼回事？這位熟悉國內都市法規的老文官將根源指向近年來，從中央政府到地方政府濫用了容積獎勵，如今，容積放寬到全無上限，任由地方政府及建商無限加碼，因而形成住宅區卻擁有商業區的容積率，建商因為擁有幾乎多一倍的容積、樓地板面積可以銷售，獲得的巨額利潤，因此土地標售價格不斷屢創天價。房價就是這樣被炒出來的。
因為這位老文官甚少說重話，若非情況很嚴重，這位老文官是不會如此輕易全盤托出。聽到這兒，有使命感的老記者個個睜大了眼，迫不急待聽老文官娓娓道來，我們這些當年跑經建會的記者，接下來將上了一堂都市計畫課程，時間彷彿回到一九九○代的經建會記者室，專業文官和有使命的記者，為追求真相展開的對話。
在都市計畫中，容積管制是土地使用分區的管制策略之一，目的是配合人口需求、未來社會經濟發展，有效控制建築發展強度及人口密度，合理配置公共設施、確保生活品質，因此，針對土地使用分區訂定不同容積管制，這就是「法定容積」。
容積率是一種公共社會資源，具有公權力政府允許地主、建商蓋的空間，建商又將此空間銷售給一般民眾。如果是在大台北地區擁有高出一倍的容積率，建商從中獲取銷售利潤將是極為可觀。
大台北地區高房價的故事就是這麼發生的。近年來中央政府到地方政府，將容積獎勵當成「萬靈丹」，一方面加速都市發展，一方面做為政府財政工具，從中央的建管法規、交通法規、文資法規、地方法規等都容許容積獎勵，內政部又不把關，也不檢討過時法令，容積獎勵已被濫用到嚴重扭曲市場、誤導資源分配的地步。
在中央政府部分，舉例來說，《都市更新條例》最高容積獎勵額度五○％，策略地區更可達一○○％；在《建築技術規則》中，增設停車空間享有二○％容積獎勵，鼓勵綜合設計則有三○％容積獎勵，興建老人住宅也有二○％；大眾捷運系統場站聯合開發也有五○％容積獎勵；《文化資產保存法》下訂有古蹟土地容積移轉四○％至五○％。
在地方自治精神下，地方政府加入提供容積獎勵行列。如，輻射屋、海砂屋改建也有容積獎勵。如台北市為舉辦花博曾在「二○一○年台北好好看」計畫下提供獎勵容積，另外台北市現還有「騰空期程獎勵」，對於在六個月內拆除窳陋建築有五％容積獎勵；投入綠美化維護也有容積獎勵；去年（2010年）八月中公告老舊中低公寓更新改建，獎勵容積可達法定容積的二倍；去年十月公告老舊市場再生專案計畫，在一定期程內改建，獎勵容積可達法定容積的二倍。
高雄市政府也有相關容積獎勵，如建築基地申設開放空間及停車位，有容積獎勵，對空地空屋綠美化也有五％容積獎勵。只不過，大台北地區房價高、市場需求強勁，獎勵容積帶來很大開發效果（因為有暴利可圖），相較之下，南部地區因為供給大於需求，容積獎勵沒有什麼效果。
最厲害的容積獎勵要算新北市，琳瑯滿目獎勵項目，讓令人瞠目結舌。它依據「都市計畫土地使用管制要點及築相關法令」，開放空間、公益性設施、基地規模、時程、綠建築、停車空間、都市防災、危險建築、創意性建築、容積移轉都有五％至四○％容積獎勵。
周錫瑋任台北縣長時，在二○○九年十二月底先修正三重、板橋、中和、新莊、永和、新店、蘆洲等二十處都市計畫區土地使用分區管制要點，接著，「配合大眾運輸導向發展以及容積移轉都市發展趨勢與規畫理念」，修訂在距捷運車站用地或火車站周邊三百公尺內建築基地，放寬為不得超過法定容積率之一倍；三百至五百公尺內的建築基地，則不得超過法定容積的八○％。「這個很厲害，」已經歷過無數任行政院長、藍綠政黨輪替的這位老文官，竟對新北市這招嘖嘖稱奇。老文官的表情與評論，讓人立刻聯想起為何新北市某些地區的房價之所以可以在短時間內狂飆至極為跨張之境。
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