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2007-03-29 19:59:54| 人氣472| 回應1 | 上一篇 | 下一篇

統一夢時代,如何造夢?(2007/03/29)

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統一夢時代購物中心,英文稱為Dream Mall,為統一企業集團統正開發公司耗資185億元,在高雄市多功能經貿園區內打造的統一夢時代購物中心,將於明日(2007/03/30)試賣,5月12日正式開幕。據報導,統一夢時代總樓地板面積12.1萬坪,約是高雄市場百貨龍頭漢神的6.5倍大,有台北京華城的兩倍大,也是亞洲第六大的購物中心,是全球排名第11大,東南亞地區的第一大Shopping Mall,內含魚形及主體兩大建物,將有500個專門店,440家廠商及1000品牌進駐,其中,統一阪急百貨、馬莎百貨(MARKS & SPENCER)、北海道冰雪世界與日本最大家居生活用品連鎖店NITORI等,都是首度在台灣展店。賣場內還規劃千 坪的時代會館舉辦活動,結合奇美博物館、時尚故宮、霹靂布袋戲等文化創意產業進駐,並擁有全台唯一可看海景「高雄之眼摩天輪」,此Mall為統一企業集團關係企業首度跨足購物中心的代表作。

據報導指出,夢時代購物中心相當大,成了房地產的重要訴求標的,開幕後可望成為人潮與觀光聚集地,因此帶動周邊企業開發案陸續啟動。不僅夢時代所在地的前鎮區,已經成為高雄房地產發展明星地區,附近房地產跟著水漲船高,平均漲幅約20%。統一夢時代預計今年營收90億元,2008年起營收成長至120億元,10到12年後成本回收,開始獲利,預估可創造7800個工作機會。其實這個開發案是在90年8月舉行動土典禮,預定分為三期開發,總投資金額約為新台幣300億,在2006年10月22日,夢時代購物中心百米園道就舉行通車暨揭碑儀式,並命名為「時代大道」,目前第一階段將興建大型購物中心、影城、主題樂園暨餐廳等,之後的階段更將開發高級旅館、辦公大樓等,以滿足高雄都會區及國際商務、觀光旅客的遊憩休閒需求。

看了這樣的報導,雖然也是模模糊糊,還是有些地方讓人搞不太清楚,不過沒關係,從5月12開始,在高雄又多了一個可以逛街購物的地方,也是令人相當高興而期待的事。像統一夢時代這樣「大」的Mall,其實不用花廣告費,本身就已經相當具有話題性,媒體一定會大幅報導,這就是「大」的魅力之所在,消息很快就可以傳遍天下,對消費者也是有很大的吸引力,這麼大的地方誰不想去看看,都有可能害怕落人之後,而被譏笑為跟不上時代,所以統一夢時代大概可以不用擔心,在開幕初期會沒有人潮,搞不好還會大爆滿。

現在的問題是,第一次去過的人還會不會想再去第二次,這就沒有人可以打包票了,就像幾年前桃園南崁的台茂購物中心TAIMALL,剛開始不是也以「大」取勝,風風光光,熱鬧滾滾,當然這樣說並不是說現在的TAIMALL就不好了,兩者也不能相提並論,但其中有些消費者的消費法則應該是相通的,市場總是無情,若不能滿足消費者的需求,它才不管你賣場大不大,照樣不買單,這是統一夢時代的隱憂,可能也是目前最為需要克服之處,消費者的心畢竟是高深莫測,「大」只是具有吸引力而已,並不一定可以滿足消費者。

統一夢時代Shopping Mall,其命名真的非常好,看了就有相當大的想像空間,這是一個實現夢想的時代,到此消費就可以實現消費夢想,那當然統一夢時代要在此為消費者「造夢」,「造夢」這樣的概念或許可為統一夢時代這個Mall摧生出一個全然不同的消費空間,若如此當然也是我們消費者之福。

台長: 阿舍仔
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