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買方臨時後悔，請問已付的訂金可以收回嗎？ 

 

 

1.在委託仲介之情形下，在您參觀房屋確定購屋意願後，您須簽署『買賣議價委託書』，當賣方同意您的購屋條件而為購屋承諾時，買賣契約即成立，斡旋金即轉為購屋定金，

如您違約不買，或不依約定時間按時出面簽約，

則該定金您將不得請求返還，將交由賣方沒收。

                                          　　　   

                                                               

2.在賣方未同意出售前，您保有隨時撤回購屋要約之權利，但您須以書面通知原承辦加盟店，方生撤回之效力。如您要撤回購屋要約時，您須攜帶收執聯及身分證明文件，親至原承辦加盟店辦理。

 

 

 

賣方會有怎樣的權利呢？

 

 

買方於賣方同意售出後，有反悔不買或其他可歸責於買方之行為，致無法完成簽定買賣契約之情事時，買方前所支付之價金可能會充作其違約之賠償。

 

 

 

  看合約時請謹慎哦!