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2021-01-29 14:38:59

【新聞分享】大家要注意! 實價登錄建物型態2020年7月起取消「店面」選項


~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~ 實價登錄新制從2020年7月上路， 很多人都知道登錄義務人改成買賣雙方， 但很多人不知道的是， 申報登錄的「建物型態」拿掉了「店面（店舖）」這個選項， 民眾在...
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2021-01-22 15:01:52

【新聞分享】查封中的不動產能否過戶？ 🧐


~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~ 房屋遺產繼承問題常衍生不少糾紛， 假若原所有權人的負債超過資產， 法定繼承人得在3個月內辦理拋棄繼承，避免債務纏身， 但若是被查封中的房屋遺產，能否順利辦理過戶呢...
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2020-12-30 17:47:10

【新聞分享】出售未辦保存登記建物(例如違章建築)，應於「簽訂買賣契約」之次日起30日內申報房地合一稅❗


~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~ 財政部北區國稅局表示， 自2016年1月1日起，實施房地合一課徵所得稅制度， 個人交易房屋、土地如符合房地合一課稅範圍， 不論盈虧，原則上皆應於房地所有權移轉登記日之次...
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2020-12-21 18:02:12

【新聞分享】危老重建熱 政院擬修都更條例拉高誘因😀


~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~ 危老重建成近年熱門開發途徑， 北台灣今年危老推案量將達新台幣500億元。 行政院通過都市更新條例修正草案， 危老容積獎勵最高可達原容積.倍， 容積獎勵誘人，將可加速危...
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2020-11-25 17:45:00

【新聞分享】高鐵聯絡道延伸至竹科❗️ 內政部長：內政部助紓解新竹車潮


~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~ 新竹縣「高鐵橋下聯絡道延伸至竹科工程（中興路-力行路段）」23日舉辦開工典禮， 本項工程闢建「竹北高鐵特定區」直達「新竹科學園區」的交通路網， 最後一哩路預計112年6月...
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2020-11-20 17:20:30

【新聞分享】內政部將修土地法 共有土地買賣需三分之二同意處分❗️


~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~ 為保護民眾權益，內政部19日表示將修正「土地法」， 針對共有土地或建物同意處分的多數決比例， 將從二分之一提高到分之，且僅限買賣案件， 避免少數土地共有人權益遭到侵...
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2020-11-18 17:52:31

【新聞分享】看屋待1小時很安靜就能買了？網：「這款房」脫手價被殺爆


~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~ 買房最怕遇到入住後才發現一堆缺點， 尤其是房屋隔音與周遭環境噪音問題非肉眼所能分辨， 因此不少人在看房時為求謹慎， 會在屋內待上較長時間，確認住家到底吵不吵， 不...
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2020-11-13 18:24:16

【新聞分享】有一種祖產不能賣，不是祖靈會生氣，是國稅局會找你❗️


~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~ 有土斯有財！ 在台灣古老的觀念裡，資產的配置，一定少不了不動產，於是產生了許許多多大地主。 在真實的社會裡，不動產也是節稅的好方法， 試想幾千萬的房價，房屋稅...
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2020-11-11 17:23:14

【新聞分享】注意!大樓走廊不能擺放鞋櫃❗️


~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~ 攸關社區生活品質的公寓大廈管理條例雖已實施25年， 但仍有不少住戶不知道自己的行為已經違法， 例如大樓的住戶在走廊放置鞋櫃、鞋子及腳踏車等物品，都是違反法令規定而會...
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2020-11-04 17:44:50

【新聞分享】打房出手了 內政部聯手消保官查竹北房市四建案🧐


~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~ 政府打房出手了！ 內政部鎖定新竹縣四個建案廣告涉及誇大不實 ， 日前會同新竹縣消保官進行聯合稽查， 發現某建案代銷公司聲稱，有知名仲介業者未經同意， 以俗稱紅單的預...
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2020-10-30 17:20:49

【新聞分享】除了每年每人贈與稅免稅額220萬元外，在子女登記結婚前後6️⃣個月內贈與也有100萬元不計入贈與總額😀


~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~ 財政部高雄國稅局表示， 疫情後結婚潮湧現，不少人規劃在農曆年前嫁娶， 其父母往往想在子女婚嫁時贈送財物當賀禮， 因此常接獲民眾詢問，若父母於子女結婚時贈與現金或房...
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2020-10-28 17:50:31

【新聞分享】炒房亂象多到爆！竹縣宣布「全面嚴禁紅單」❗️

~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~ 為遏止房產市場諸多不當現象， 新竹縣消保官近日會同各主管機關檢討房市亂象， 宣告全面禁止購屋預約單📷，也就是俗稱的紅單，目前縣府已經加強查緝行動。 ...
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2020-10-23 17:32:02

【新聞分享】修正條文，未來移轉「供公共設施使用之非都市土地」可望免徵土增稅🧐


【地政法律即時解析】 ~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~ 因應司法院2019年7月5日釋字第779號解釋意旨， 財政部檢討土地稅法相關規定，已於2020年9月9日預告修法草案。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊...
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2020-10-21 18:03:18

【新聞分享】若台海開戰房價會跌還是漲⁉️


~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~ 近年來，台海兩岸是否開戰，已經成為了民眾心中最重要的疑問。 但近日就有人在PTT上發文詢問：「若台海開戰房價真的會跌？還是會漲？」 而該問題掀起了超多網友的熱烈討論。...
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2020-10-19 17:14:30

【新聞分享】當土地開發遇上考古遺址，不知情開發商須負擔天價的考古費⁉️


~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~ 「文化遺址保護，鑑定與保護責任應歸誰」 全國商總不動產委員會最近接到開發商陳情指出， 開發基地挖出「疑似考古遺址」，政府以「文化資產保存法」要求暫停開發， 並依開...
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