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租約公證 保障房東權益 記者孫友廉／特稿 台北市發生房東收不到房租、水電費，卻縱火燒死人的慘劇，法界人士指出，房東可透過民事訴訟要求返還房屋、給付租金，此縱火行為反會吃上殺人、過失致死與公共危險的刑事官司，並須擔負起龐大的民事賠償。 法界人士指出，房東一開始就可將房租契約交由法院或民間公證人公證，註明若租約屆滿，或幾個月不付租金，可直接強制執行，來保障房東權益，能立即拿回房屋。 但民眾可能要節省這數千元的公證費，認為手續繁瑣，以及擔心稅捐機關可依據此公證房租契約，來取得租金所得稅收，但省此一事，則存在更多的風險。