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2014-01-01 16:21:35| 人氣2,341| 回應2 | 上一篇 | 下一篇

興達易主 江城黃秀媚接董座

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工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】               2013/1/12   5:30am

經由大股東的投資公司股權買賣，興達公司(9906)昨(11)日正式易主，新董座由興達轉投資的子公司江城建設董事長黃秀媚出任，正式由衛浴設備廠商，跨足房地產市場。興達今年除了繼續經營衛浴設備，可以認列的營收主要來自江城建設興建、銷售的高雄豪宅案「一品花園」，最高約挹注15億元營收。

這是高雄建商繼三發機構、聯上實業、聯上開發、及華友聯借殼上市之後的第5個案例，不過，興達公司與江城建設的交易方式比較特殊。

據指出，江城建設的3家控股公司心達投資、元達投資、允達投資，先100％買進持有興達股權約43％的辰龍投資、世京投資、以及捷偉投資，同時，由江城建設大股東私人買進興達大股東17％的持股，每股交易價格40多元，合計取得60％興達股權，成為興達持股最多的新主人。

而上市母體興達公司，再以每股12.44元，總額2.5億元，購買允達投資、心達投資、以及元達投資3家公司持有的江城建設100％股權。至此，江城建設成為興達的子公司，二者同時並存，只是大股東都是江城大股東黃家、及其控股公司。

興達公司昨日召開臨時董事會，更換4席董事和1席監，並推選江城建設董事長黃秀媚，出任興達新任董事長。

去年營收只有6,961萬元、但截至去年第3季每股稅後盈餘卻高達14.95元的興達，新任董事長黃秀媚表示，主要是興達處分大陸的製罐廠，獲利4.4億元，轉進未提撥保留盈餘會計科目所致。今年，興達傳統的衛浴設備生產，還是會繼續維持。

黃秀媚說，根據國際會計準則(IFRS)的規定，興達未來將把子公司江城建設的建案納入合併財務報表計算，目前以高雄豪宅案「一品花園」為主，該案預定今年7到8月之間可以完工。，如果在今年底能夠全部出清，最高只能認列30％的金額，約15億元。

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台長： 大魚
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哥德爾
從下面新聞看起來.好像沒賺那麼多.原本預估3Q賺EPS1-1.5.結果只有0.27.差有點多阿.以這樣水準預估Q4完銷11.51億.EPS也只有1.17.目前股價41看來似乎不大有賺頭.

會這樣寫是因為我在它除完權後有去買它虧一大筆錢很痛心阿~~~哈!


高雄江城建設入主的欣巴巴(9906)，在「一品花園」持續入帳下，10月營收再攀升至2.91億元，較上月成長80.74%，年增率更高達5.22倍，累計前10月營收6.43億元，則年減52.25%。

欣巴巴由高雄建商巴巴集團入主，入主後再100%併購該集團旗下的江城建設，因此欣巴巴的營收目前來自江城在手的「一品花園」豪宅案，該案已在8月、9月分別挹注營收1.88億元和1.61億元，10月再交屋入帳2.91億元，共計近3個月來，該案已貢獻營收約6.4億元。

據了解，「一品花園」總銷約30億多元，已100%完銷，係當初江城與地主合建案，江城分回3成多，在欣巴巴合併江城後，全案對欣巴巴的營收貢獻度約10多億元，後續還會繼續挹注11、12月的營收。


業績部份，欣巴巴今年上半年雖為入帳空間期，致前6月虧損1千萬元，EPS -0.31元，然法人估，該公司第3季營收一口氣達到3.49億元，而以高雄建案合理淨利在25~30%估算，預料欣巴巴第3季獲利應有至少8千萬元，EPS貢獻度達1~1.5元，而第4季預料為「一品花園」的入帳高峰，業績可望再推進。

至於其他建案部分，欣巴巴今年起也積極展開推案佈局；今年初已在台北市北投奇岩站附近推出第一筆合建案「一豐洲」案，該案公司僅能分回3、5億元，屬規模相當小的個案，該案已推出預售。

由於北投的推案順利，欣巴巴也在7月間加碼砸下13億元，在北投崇仰段買下第一筆自地自建土地；不過，由於該筆土地為山坡地，需進行相關行政程序後使可推案，業內預估，欣巴巴該案將會興建別墅或重疊別墅，總銷約20多億元。



全文網址: http://www.moneydj.com/kmdj/News/NewsViewer.aspx?a=a31b14a8-761b-497c-9ac6-bc97b01588d0#ixzz2pCurykH0
MoneyDJ 財經知識庫
2014-01-02 11:26:11
版主回應
橫盤很久且底部有大量,我是樂觀看待^^
2014-01-02 16:55:33
印度神油
感謝分享!

http://www.yyj.tw/index.php/product/%e5%a8%81%e7%88%be%e5%89%9b/
2019-12-28 11:11:46
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