首先，名詞解釋：
透天：有天有地的透天厝
公寓：沒有電梯
大樓：有電梯
身為南部人，天寬地闊物價低，舉目所及，都是透天，所以對房子的印象就是——透天...才...算...房...子...。
但人要面對現實，都市的新透天只有很貴跟非常貴兩種，於是我從新屋找到中古，還是無法覓得一屋，一度考慮中古大樓，當我轉換方向後，頓時海闊天空，購屋壓力瞬間消去大半，發現自己購屋的選擇多了起來。
大樓也有大樓的優點，常常大樓與透天的優缺點是相反的。
大樓優點
一、中古大樓，價錢低
在台中，只要你有時間，一狗票中古大樓任你選，不找十大名宅的話，十年以上的大樓，每坪不超過十萬，甚至六、七萬也有人喊，可稱得上是「俗又大碗」，而且貨色齊全，上班族可以挑離上班地點近的區塊找，每區都有上百個物件等著你看，挑方位、車位、格局，可以挑半年還看不完。
以首購族而言，三房兩廳買下來，可能三百萬左右，既有家的功能，又沒有太重的房貸壓頂，相同條件的房子，在台北縣(天龍國外圍)就變成了「有捷運一千萬，沒捷運八百萬」，台中可謂上班族的天堂，買房子，存幾年就有，好好的一生，不要被房貸壓一輩子。
二、防盜加強大門鎖即可，電子加五段鎖
透天令人詬病的就是怕遭小偷，因此必須加強住家防盜，除了用鐵窗架起層層防衛之外，還要裝監視器，甚至申請中興保全等。如果沒有以上措施，每次出遠門都要擔心害怕，這已經會嚴重影響到心理層面了。
大樓因為出入有管理員在，至少能遏阻宵小環伺，窺探情報，所以大樓的防盜，大概加強鐵門即可，如果原有的大門不差(檢查天地鉸鍊)，那就加強鎖具，五段鎖加上電子鎖就很妥當了，平時丟垃圾用電子鎖，回家方便，上班才將全部「雞司」都鎖上。電子鎖可以選擇悠遊卡或按密碼解鎖，但不要用指紋鎖，萬一讀不到指紋就慘了。
透天的防盜花費：四支監視器加DVR(錄影機)加拉線，報價二到三萬。保全月費兩千起跳，不含安裝費。透天的鐵窗很貴，以「才」計價，窗戶越多越大者，價錢越貴，以頂樓神明聽前的落地窗為例，做個四扇活動鐵門，就要六萬塊，難怪有些人神明聽前落地窗會選擇用傳統鐵捲門，因為省錢嘛！
相形之下，大樓很省錢吧！
三、不用裝鐵窗
如果大樓設計得好，可以不用裝鐵窗，因此又可以省下一筆錢。雖然曾讀過大樓容易遭小偷的新聞，但要攀爬這麼高的外牆，真的需要過人勇氣，與其防這防那，不如在銀行租一個保險箱，一個月幾百塊，把貴重物品放在裡面，人落得輕鬆自在。
也曾看過設計得不好的大樓，從小偷很容易就從樓梯間或雨遮攀爬進門，這時就建議裝鐵窗，但要謹記通風原則，不要做鋁門窗封死，如果封死，那麼熱水器必須安裝強制排氣機種，每年都有一氧化碳中毒案例，就是封住陽台通風，導致廢氣回灌，造成悲劇。
四、丟垃圾收掛號信方便
大家都要上班，住大樓交管理費，想丟垃圾，隨時可以丟，不怕時間被綁住。另外有管理員負責收掛號信、包裹、宅急便等，等於家裡隨時有人，可以安心上班，回家後什麼事都處理完了，豈不樂哉？
五、進可攻，退可守
大樓總價低，適合預算不多的首購族，先買個小窩，雖然稱不上雕樑畫棟，至少也是溫馨小館，和樂過日子。等過幾年，再存一筆錢，又可以當成第二間房子的頭期款，或者把這筆錢拿去投資，讓錢滾錢。萬一投資失利，至少還保有自己的小屋，不用擔心淪落街頭。所以第一間買大樓，進可攻，退可守。
99.8.5
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