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2009-09-06 20:48:21| 人氣1,952| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

關於房子-一個月差兩百萬，真敢開！

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一直都有注意一個案子，租屋處附近的預售透店(就是no?)，原本不是要買透店，而是考慮裡面社區型透天，後來發現，價格都差不多，那當然是買透店啊！都是假透天，那買臨路的豈不是出入更方便，而且管理費也少一半。(話說回來社區型賣價顯然不合理s)

這間透店，預售時1880，賣給投資客，還沒完工，投資客賣1480，顯然還可以殺，可是過了一個月，DM上面寫1680，厲害吧！在失業率破6%，景氣疲軟的情形下，開價還逆勢上漲兩百萬，這就是房地產吃人的地方，沒有做功課，就等著被坑。

至於我真的喜歡這間嗎？也還好，因為這間有幾項缺點：

1假透天：地有持分，未來很難打掉重來。

2面壁思過：面對二十幾層高樓，呈面壁思過。晚上若沒拉窗簾，對面大樓高樓層可是將自己房間看得一清二楚。

3柱子太粗：柱子要搞到五十公分粗是怎樣？上面只是大而無用的露台，不是承載整棟樓，面寬五米，兩根大柱子吃掉一公尺的面寬，我停兩台車一定要四米二，這是誰設計的？太差勁了。

4後面採光等於零：只有一公尺防火巷，絕對不通風，也沒有採光可言。

5道路只有10m：不夠寬，對面又常並排停車、卸貨。

6面對大樓社區出入口：幾百戶，出入都看得到，常有汽車臨停吸廢氣。

7左邊是汽車OO場：汽車廢氣、檢測語音噪音

8右邊常有臨停車輛：附近都是公司、汽車材料行、工廠。

9沒有加分設施：公園、綠園道、學校、清新的空氣。

10嫌惡設施不少：汽車OO場、汽車材料行整修品堆滿地、送貨車亂停等。

11西曬：完全西曬，中午十二點熱到下午四點。

98.9.4.

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台長： 犬儒汪汪

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