不動產「假買賣」 詐騙逾5億
刑事警察局偵三隊、北市警中山分局與高雄市警刑警大隊，昨天深夜聯手破獲專以「不動產假買賣」橫行全台的詐騙集團，在新北市、桃園縣、高雄市及宜蘭縣等地，逮捕集團首腦黃震及6名詐騙集團成員，起出2把貝瑞塔改造手槍、子彈、毒品、偽造證件工具及大批偽造身分證件，詐騙金額超過五億元，正擴大偵辦中。
警方說，該集團係由有偽造證件「祖師爺」之稱的53歲主嫌黃震所領軍，集團成員都是使用偽造身分證件及不動產所有權狀行騙，其偽造証件作工精細，連銀行、地政事務所、代書、房仲等專業人員都無法辨別真偽，多次得逞。全台有許多建商及銀行，都遭相同手法詐騙。
北市警中山分局，日前接獲多起建商遭不法集團以「不動產假買賣」方式詐取訂金案，詐騙集團係透過管道得知某精華地段土地之大地主因長年旅居國外致較難聯繫，以專業手法偽造地主身分證、土地所有權狀，再以遺失補發等理由變更戶政事務所印鑑證明等資料後，以低於市價2至3成的售價兜售，吸引不知情仲介商或銀行，主動尋找建商進行交易，達到詐欺目的。
警方說，嫌犯等到仲介者接洽見面時，再由集團成員分別假冒地主及地主親友等角色，以一搭一唱「敲邊鼓」方式，誘騙建商上鉤簽約並支付鉅額訂金，直到代書前往地政事務所辦理過戶時，才被地政事務所人員發現權狀及印鑑證明均是假的，假地主早已不知去向。
警方專案小組監控半年，昨天逮捕詐欺集團7名犯嫌。其中首腦黃震，97年間高雄市警方破獲喧騰一時之國內最大規模偽造販賣假學歷集團，黃嫌即是集團中師爺級之人物，其入獄服刑後更結識一群熟悉土地買賣獄友，習得土地交易相關環結過程。
出獄後結合有土地交易新知共犯，組成專以「不動產假買賣」詐騙集團，選定全台各地精華地帶土地進行詐騙。
警方兵分北、中、南逮捕行動中，還在集團成員住處起出兩 把貝瑞塔改造手槍及子彈，北市警中山分局長林水順特別提醒「投資應謹慎小心查證，以免落入詐欺集團圈套！」
【聯合晚報╱記者孔令琪/台北報導】2011.05.12
假債權騙過銀行 得手上億元 假土地狀詐上億 逃亡半年落網
民國97年，警方破獲國內最大規模偽造及販賣假學歷集團，假文憑喧騰一時，主嫌在道上堪稱偽造證件「祖師爺」，沒想到這個集團一群人出獄後，詐騙手法更高強，趁著地主長期旅居國外，偽造精華地段地主證件，和土地所有權狀，進而誘騙建商，連向銀行貸款都過關，警方跟監半年，嫌犯不法所得超過2億元！
詐騙車手準備再度犯案，埋伏員警上前圍捕壓制，還來不及套出幕後主使者，車手竟然當場毒癮發作。
集團成員犯案後，意外在路上巧遇被害人，差點被打個半死，於是擁槍自重，帶槍防身。
這個詐騙集團主嫌擁有偽造證件「祖師爺」稱號，曾經販賣假學歷，入獄後結交熟悉土地買賣的獄友，切磋詐騙技術，出獄看準精華地段地主長期出國，於是偽造地主身分證，和土地權狀，尋找建商交易，連銀行貸款都過關，直到代書辦理過戶時，才發現印鑑全是假貨。
短短半年期間，集團騙布全台，不法獲利超過２億元，堪稱祖師爺的詐騙集團，還是逃不過員警法眼，通通移送法辦。台視新聞2011/5/12 張乃峻 報導
假冒地主詐騙建商和銀行 得手數億元
台北市中山分局警方今天破獲一個詐騙集團，逮捕七名嫌犯，嫌犯是以不動產假買賣的手法橫行全台。警方指出，集團成員專門冒充是擁有精華地段卻旅居海外的大地主，以偽造的證件和土地所有權狀，引誘買地的建商簽約，從中詐騙訂金，甚至還向銀行冒貸。由於每次得手的金額都相當龐大，初步估計，不法獲利高達數億元。
這個集團以黃姓嫌犯為首，黃姓男子原來就是偽造證件集團口中的祖師爺，他發現很多精華地段的大地主長期旅居國外，要聯絡並不方便，因此，動了歪腦筋，以冒稱這些地主的方式招搖撞騙。
中山分局偵查隊警官鄭偉豪指出，嫌犯先偽造地主的身分證件和土地所有權狀，以低於市價二到三成的價格兜售土地，見面的時候，就由集團成員假冒地主完成簽約，並且得手鉅額訂金，等到代書辦理過戶，才發現遇上詐騙集團，不過，集團成員早已不知去向。
警方清查，至少有好幾個建商受害，單筆損失的訂金約在一、二千萬元，甚至銀行也被嫌犯冒貸詐騙得逞，初步估計，嫌犯得手金額高達數億元。
2011-05-12 新聞速報 中廣新聞
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