針對房地產炒作風氣，中央銀行將再對行庫祭出專案金檢。立法院財政委員會在今(21)日上午，前往中央銀行進行視察。會後，立法委員羅明才轉述指出，中央銀行本周將開始進行房貸的金融專案檢查，主要是針對房貸寬限期，以及貸款成數等，希望能控制在7成左右。不過央行總裁彭淮南表示，央行並不是在打壓房市，只是
要提醒銀行「必須注意房貸授信的風險控管！」
對於央行在房地產市場的一連串動作，立委林德福認為，央行的立意是對的，特別是部分地段的房價，確實有過度炒作的情況，央行針對投資客或豪宅祭出一些措施，避免房地產過度炒作，財委會將會大力支持。
不過，林德福也特地提醒彭淮南，央行不宜過度打壓房市，因為房地產的上漲是集中在局部，像一些台北市的精華地段，而非全面性的上漲，過度打壓房市，將會對經濟成長造成阻礙。
林德福還進一步轉述表示，彭淮南在今日的視察行程中，還直接點出鄉林建設的「士林官邸」建案，每坪開價300萬元，每間都有200多坪，市價喊到7億多元，但彭淮南透過各種管道進行了解後，發現最後的實際成交價，卻沒有這麼高，因此彭淮南認為，建商確實帶有一些炒作的性質。
至於外資熱錢持續流入台灣的問題，羅明才表示，目前國內還有3,600億元的熱錢滯留台灣，立委們也要求央行密切注意觀察，而且在台灣的6,000多家外資機構中，常進出的29家的進出金額，就占了百分之30左右。統計外資這幾年來，在台灣就賺了200億美元。
至於新台幣兌美元匯率部分，彭淮南認為，目前新台幣匯率和其他國家比較起來還是很穩定，且匯率自由化沒有設任何底線。
卡優新聞網 何心尹 2010/04/22
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